Rue De La Serpentine Saint Etienne De

Bolton

Terrain
2 chambres
1 salle de bain

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 11611799 · vue pour la première fois le 6 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,7 % à notre estimation (262 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 64 % des terrains à vendre au Québec (médiane 155 000 $, 10 730 annonces).
En ligne depuis 43 jours, 25 de moins que la médiane au Québec (68 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (175 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain de 2.24 acres situé dans le domaine Au tournant de la rivière. Plusieurs travaux d'aménagement ont déjà été effectués : entrée de cour, plateau déboisé et excavé pour une construction et installation d'un champ d'épuration. Le terrain est à flanc de montagne avec vue sur la nature environnante. La location court terme permise mais le nombre de permis est limité. Situé à proximité de la rivière et de plusieurs sentiers pédestres. Voici votre chance de vous installer dans un petit coin de paradis! - La location court terme est permise mais le nombre de permis est limité. - Un projet de construction a déjà été approuvé par la municipalité et pourra être repris par le futur acquéreur s'il le désire. Des plans d'architecte on été miticuleusement pensés afin d'être en parfaite harmonie avec la nature environnante. Il est possible pour le futur acquéreur de continuer le projet selon les plans et permis déjà octroyés par la municipalité. Frais à être discuté entre les parties. Tous les permis sont transférables à l'acheteur. - L'acheteur pourra effectuer ses propres vérifications concernant le zonage et les réglementations municipales relatives à son projet de construction. - Il y a des règlements d'harmonisation pour le domaine. - Possibilité d'un projet clé en main avec entrepreneur reconnu pour une maison de style scandinave minutieusement élaborée selon un plan d'architecte et construite avec garantie GCR.* (Voir MLS 17675086) Inclus : Test de percolation, champ d'épuration Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage: Résidentiel, Villégiature
Taxes scolaires: 92,00 $
Évaluation municipale: 141 000 $ (2026)
Taxes municipales: 732,00 $