1147 1155 Rue St Thomas Longueuil Longueuil Le Vieux

Description

Quintuplex moderne de moins de 5 ans, avec finition haut de gamme, situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud, ainsi qu'à proximité des services, grands axes routiers et transport en commun. Immeuble clé en main, encore sous garantie GCR. L'immeuble comporte 4 unités de 5 1/2 ainsi qu'un très grand 6 1/2 sur 2 étages, 5 espaces de rangement intérieurs au sous-sol et 5 stationnements extérieurs. Excellent investissement pour débuter dans l'immobilier locatif ou être propriétaire occupant ! Magnifique quintuplex de moins 5 ans, encore sous garantie GCR, localisé à proximité des services et grands axes routiers. ( Pont Jacques-Cartier et pont Champlain en moins de 5 minutes et autoroutes 116, 132 et 30 à proximités ) 4 grands 51/2 ainsi qu'un très grand 61/2 localisé sur deux étages. Construction de qualité supérieure style aire ouverte. Dalle de béton et insonorisation supérieure entre les étages. Bâtiment sur coin de rue avec une belle intimité et beaucoup d'espaces verts. 5 grands rangements intérieurs chauffés au sous-sol. L'immeuble est également situé dans un secteur en plein développement. #1147 * 3 chambres à coucher * Localisé au rez-de-chaussée * 1 stationnement extérieur * 1 rangement intérieur * 2050$/mois * Fin de bail : 30 juin 2027 #1149 * 3 chambres à coucher * Localisé au rez-de-jardin * 1 stationnement extérieur * 1 rangement intérieur * 2000$/mois * Fin de bail : 30 juin 2027 #1151 * 3 chambres à coucher * Localisé au 2e étage * 1 stationnement extérieur * 1 rangement intérieur * 2100$/mois * Fin de bail : 30 juin 2027 #1153 * 3 chambres à coucher * Localisé au 2e étage * 1 stationnement extérieur * 1 rangement intérieur * 2010$/mois * Fin de bail : 30 juin 2027 #1155 * 4 chambres à coucher * Localisé au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin * 1 stationnement extérieur * 1 rangement intérieur * 2450$/mois * Fin de bail : 30 juin 2027 - Toute promesse d'achat devra être ouverte pour un délai minimum de 48 heures et devra être accompagnée d'une pré-approbation valide. - À noter que l'offre doit être conditionnelle à ce que l'acheteur assume le prêt en vigueur du vendeur. (Voir courtier inscripteur pour les détails du prêt hypothécaire). Également, l'acheteur devra obligatoirement utiliser le directeur de compte qui est responsable du prêt assumé de chezDesjardins EnteprisesRichelieu-Yamaska. Les frais pour l'acheteur seront de 150$ par porte pour la SCHL et de 0.20% du montant de financement pour Desjardins Entreprises. Prévoir un délai de+/- 11 à 19 semaines pour l'assumation de prêt. - À noter que certaines photos extérieures ont été retouchées via un logiciel d'intelligence artificielle. Inclus : Tous les éléments mécaniques et électriques de l'immeuble. Exclus : Tous les effets personnel des locataires Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique, Fibre pressée

Stationnement (total)

Extérieur (5 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Coût d'énergie

320,00 $

Taxes municipales

11 230,00 $

Taxes scolaires

1 181,00 $

Revenu

127 320,00 $

Évaluation municipale

1 583 800 $ (2026)

Stationnement

Douche indépendante

Revêtement

Dimension

Cuisine

8.6x10.0 P

Pièces