45 Boul Vauquelin Longueuil Le Vieux

Longueuil, Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 300 pi²
Construite en 1972

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 11180742 · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,4 % à notre estimation (597 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 367 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 38 j à Longueuil).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (512 000 $).
Score de quartier 78.6/10 · transport 74.3 · marche 71.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété de plain-pied, offrant une belle luminosité naturelle et des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Elle comprend trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et une quatrième au sous-sol, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous apprécierez également son garage ainsi que son beau terrain, idéal pour profiter pleinement des activités extérieures. Située dans un secteur de choix, à proximité du marché public, de l'aéroport et des autoroutes, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux principaux services et axes routiers. Une propriété idéale pour une jeune famille, alliant confort, luminosité, emplacement de choix et beau potentiel d'aménagement. Une belle occasion à découvrir! Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. * Inclus : chauffe-eau, luminaires, hotte de poêle, thermopompe, système d'alarme non relié, fournaise électrique Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 63x100 P
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Détaché, Simple largeur
Revêtements: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (3 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 323,00 $
Évaluation municipale: 471 600 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 216,00 $
Cuisine: 17,9 X 11,5 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	5X4	p Céramique
Cuisine	RC	17,9X11,5	p Tuiles
Salon	RC	15,4X11,5	p Plancher flottant
Chambre à coucher principale	RC	14,8X9,5	p Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	13,5X8,8	p Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	9,5X9,1	p Plancher flottant
Salle familiale	0	10,6X24	p Tapis
Chambre à coucher	0	10,6X14	p Linoléum
Atelier	0	10,6X24	p Béton