170 172A Rg St Jacques Saint

Jacques

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
40 444 pi² (3 757 m²)
Terrain 40 444 pi²
Construite en 1878

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 11011218 · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Pas d'estimation Toveli pour cette annonce (unité du rôle non appariée ou données insuffisantes).
Prix plus élevé que 46 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
19 $/pi², soit −94,6 % par rapport à la médiane au Québec (345 $/pi²).
En ligne depuis 20 jours, 38 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Grand terrain : 40 444 pi² (0.93 acre).
Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité de développement à Saint-Jacques ! Terrain d'une superficie de 40 444 pi², situé à proximité d'une axe routier. Un immeuble à démolir se trouve actuellement sur le terrain. Le zonage M-36 permet notamment des usages résidentiels unifamilial, bifamilial, trifamilial et multifamilial jusqu'à 4 logements, ainsi que certains usages commerciaux. Une belle occasion pour un investisseur ou un promoteur souhaitant concrétiser un nouveau projet. L'ACHETEUR devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de s'assurer que son projet et l'usage qu'il entend donner à l'immeuble sont conformes à la réglementation. Résidentiel La grille autorise : -Unifamiliale -Bifamiliale -Trifamiliale -Multifamiliale, indiquée de 4 logements. Mais possible de plus voir avec la ville. Commercial Certains usages commerciaux sont aussi permis, notamment : -commerce de service de proximité; -commerce de vente; -restauration et divertissement; -commerce/service lié à l'automobile L'ACHETEUR devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de s'assurer que son projet et l'usage qu'il entend donner à l'immeuble sont conformes à la réglementation. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Commercial, Résidentiel
Taxes scolaires: 390,00 $
Revenu: 2,00 $
Évaluation municipale: 470 500 $ (2026)
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 7 484,00 $