201 205 Rue Michaud Saint

Gabriel

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 210 pi²
Construite en 1948

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 10932761 · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,1 % à notre estimation (518 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 30 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 12 de moins que la médiane au Québec (58 j).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 3 logements de type 4½, chacun offrant 2 chambres à coucher, ayant bénéficié d'importantes rénovations en 2025-2026. Revenus annuels très intéressants de 41 400 $, offrant une excellente opportunité d'investissement. Situé dans un secteur paisible, à distance de marche de tous les services, un atout très apprécié des locataires. Un immeuble idéal pour un investissement intelligent et rentable. Il y a au dossier un rapport d'évaluation réalisé par un évaluateur agréé, daté du 24 avril 2026, établissant la valeur de l'immeuble à 580 000$. Au besoin, un nouveau certificat de localisation sera commandé, par le vendeur, à ses frais. À la demande du vendeur, merci d'ouvrir votre promesse d'achat pour une période d'au moins 48 heures. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Exclus : Meubles et effet personnels des locataires. Publicité Dimensions