1740 Rue St Patrick App 1202

Description

RARE et TRÈS recherché, penthouse sur 2 étages offre 820 pi² avec une terrasse privée sur le toit - parfaite pour recevoir avec une vue imprenable. L'étage supérieur comprend la chambre principale avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte, plafonds en béton de 10 pieds, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et une luminosité abondante. Une 2ième chambre et une salle de bains complète. Inclut un garage intérieur, un espace de rangement. Les aires communes comprennent une terrasse sur le toit, piscine et cinéma. À proximité du canal de Lachine & Marché Atwater. ***LE CONDO -RARE Penthouse sur deux niveaux -Chambre principale à l'étage avec salle de bains attenante et un walk-in -RARE, vaste Terrasse Privée sur le toit -Planchers de bois franc partout -Comptoirs de quartz cuisine et salles de bains -2 chambres spacieuses -2 salles de bains -1 espace de garage intérieur -1 espace de rangement intérieur L'IMMEUBLE Situé dans un immeuble industriel soigneusement reconverti, les résidents profitent d'une gamme complète de commodités haut de gamme : Terrasses sur le toit avec vues panoramiques sur la ville et le fleuve Piscine extérieure Centre de conditionnement physique entièrement équipé Salle de cinéma Espaces communs élégants avec foyer Ascenseurs et stationnement pour visiteurs Commodités sur place : cafés, studios d'entraînement, simulateur de golf, services et institutions financières LE QUARTIER Situé dans le Sud-Ouest de Montréal, l'adresse bénéficie d'un Walk Score de 94--un environnement urbain exceptionnellement accessible à pied. À proximité immédiate : le parc Joe-Beef, le parc des Éclusiers et le canal de Lachine, offrant un accès direct aux espaces verts et aux pistes cyclables. Le quotidien se fait facilement à pied grâce aux cafés, restaurants et services de quartier. CONNECTIVITÉ & ACCESSIBILITÉ 7 minutes du centre-ville de Montréal 5 minutes du Marché Atwater 4 minutes du pont de Costco À quelques pas du métro Charlevoix (ligne verte) Accès rapide aux stations Lionel-Groulx et Square-Victoria--OACI (ligne orange via autobus) Accès immédiat aux autoroutes 10, 15 et 20 ainsi qu'aux ponts Victoria et Samuel-De Champlain Accès direct au réseau cyclable du canal de Lachine Restaurants et commerces à proximité : Kismet, Slice Soda, Les Grillades du Cèdre, ainsi que plusieurs cafés et adresses de quartier à distance de marche. Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et stores. Exclus : Effets personnels. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Chauffé, Intégré, Simple largeur

Stationnement (total)

Au garage (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

3 676,00 $

Taxes scolaires

447,00 $

Évaluation municipale

578 200 $ (2025)

Stationnement

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Revêtement

Dimension

Piscine

e toit avec vues panoramiques sur la ville et le fleuve

Cuisine

10.2x12.10 P

Pièces