338 340 Rue St Jacques

Asbestos, Estrie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 725 pi²
Construite en 1967

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 10134935 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,7 % à notre estimation (252 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 16 % des plexs à vendre à Estrie (médiane 675 000 $, 283 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 12 de moins que la médiane à Estrie (56 j).
Prix demandé = 3.31 × la valeur au rôle (119 200 $).
Score de quartier 55.6/10 · marche 33.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Les vendeurs sont ouverts à quitter plus rapidement sous certaines conditions. Les photos sont celles du 340. Superbe duplex tout brique, construit en 1967 et presque entièrement rénové. Immeuble en excellent état offrant un très beau potentiel d'optimisation, avec possibilité d'agrandissement ou d'aménagement d'un logement supplémentaire au sous-sol, sous réserve des autorisations municipales. Très grand terrain bordé de haies de cèdres offrant intimité et possibilités d'aménagement. Une excellente opportunité autant pour un premier acheteur désirant devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu locatif que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble solide avec un potentiel de croissance intéressant. Inclus : Le lave-vaisselle de marque LG couleur gris Stainless du logement 340. Exclus : Tous les effets personnels du locataire du 338. Date de la visite libre 12 septembre 2026 - 13:00 à 15:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 30.85x30.27 M
Batisse dim.: 8.55x11.6 M
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Proximité: Garderie/CPE, École primaire
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement (total): Extérieur (4 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 3 072,00 $
Taxes scolaires: 137,00 $
Revenu: 24 600,00 $
Évaluation municipale: 198 800 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Revêtement: Dimension
Cuisine: 8,10 X 11,2 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	RC	10,8X11,2	p Céramique
Salon	RC	15,3X11	p Bois
Cuisine	RC	8,10X11,2	p Céramique
Salle de bains	RC	11,3X4,10	p Céramique
Chambre à coucher principale	RC	11,3X11	p Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	11,3X11	p Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	10,11X9,1	p Plancher flottant
Salle à manger	2	10,8X11,2	p Plancher flottant
Salon	2	15,3X11	p Plancher flottant
Cuisine	2	8,10X11,2	p Plancher flottant
Salle de bains	2	11,3X4,10	p Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2	11,3X11	p Plancher flottant
Chambre à coucher	2	11,3X11	p Plancher flottant
Chambre à coucher	2	10,11X9,1	p Plancher flottant