77 Rue Prince Arthur O

Montreal Le Plateau Mont Royal, Montréal

Maison
5 chambres
1 salle de bain
Terrain 335 pi²
Construite en 1995

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 10125861 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 34 % à notre estimation (2 271 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Montreal Le Plateau Mont Royal (médiane 1 495 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 27 de moins que la médiane à Montreal Le Plateau Mont Royal (38 j).
Prix demandé = 0.82 × la valeur au rôle (1 826 600 $).
Score de quartier 91.9/10 · transport 91.8 · marche 97.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison de ville rénovée sur quatre niveaux, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Elle offre 4 chambres, 3 salles de bain, une salle d'eau, plusieurs balcons et 2 stationnements. Le 3e étage est entièrement dédié à la suite parentale avec bureau, salle de bain et vaste balcon privé. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant d'une chambre, idéal pour la famille, un projet intergénérationnel ou un revenu locatif estimé à 1 600 $/mois. Anciennement un duplex, re-conversion possible. À proximité du boulevard Saint-Laurent, des commerces, restaurants, parcs et stations de métro. Magnifique maison de ville rénovée se déploie sur quatre niveaux et offre une configuration adaptée à plusieurs projets. Bien entretenue au fil des années, elle comprend quatre grandes chambres, trois salles de bain complètes, une salle d'eau, plusieurs balcons et deux espaces de stationnement. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine conviviale, une salle familiale, une salle d'eau ainsi qu'un balcon. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Le troisième étage est entièrement consacré à la suite parentale. Il propose une grande chambre, un bureau, plusieurs espaces de rangement, une salle de bain complète et un vaste balcon privé. Accessible depuis le salon, par son escalier en colimaçon, ou directement par l'extérieur, le rez-de-jardin est aménagé en appartement indépendant comprenant une chambre fermée. Cette configuration peut convenir à un projet intergénérationnel, servir d'espace supplémentaire pour la famille ou générer un revenu locatif estimé à 1 600 $ par mois. Anciennement aménagée en duplex, la propriété possède toujours deux compteurs Hydro et deux panneaux électriques, ce qui pourrait faciliter sa reconversion en duplex, sous réserve des vérifications et autorisations requises.

Détails pratiques

Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendant
Stationnement (total): Extérieur (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bitume et gravier, Membrane élastomère
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 8 560,00 $
Taxes scolaires: 1 018,00 $
Stationnement: pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Revêtement: Dimension
Cuisine: 13,7 X 15,3 p
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Niveau Salle à manger	RC	13,4X13,5	p Bois
Salon	RC	12,8X16,2	p Bois
Salle d'eau	RC	2,7X7,9	p Céramique
Cuisine	RC	13,7X15,3	p Bois
Chambre à coucher	2	12,8X15,10	p Béton
Chambre à coucher	2	13,5X14,11	p Bois
Salle de bains	2	9,1X13,1	p Céramique
Chambre à coucher principale	3	13,7X14,11	p Bois
Bureau à domicile	3	6,6X7,2	p Bois
Salle de bains	3	6,6X5,11	p Céramique
Salon	0	15,11X15,10	p Bois
Cuisine	0	9,6X13,8	p Bois
Chambre à coucher	0	15,11X9,3	p Bois
Salle de bains	0	6,1X8,6	p Céramique
Revêtement Étage Salon	0	15,11X15,10	p Céramique
Cuisine	0	9,6X13,8	p Céramique
Chambre à coucher principale	0	15,11X9,3	p Céramique
Salle de bains	0	6,1X8,6	p Céramique