403 Rue Portneuf

Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 468 pi²
Construite en 1966

Source : stuart · Les Immeubles Stuart · n° 25659455 · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,4 % à notre estimation (539 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (médiane 729 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 56 jours, 11 de plus que la médiane à Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (45 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (398 400 $).
Score de quartier 75.5/10 · transport 70.4 · marche 56.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison unifamiliale située dans un secteur recherché de Longueuil. Cette propriété offre une belle cour arrière avec un grand jardin potager, idéale pour profiter de l'extérieur. Située près du parc de Portneuf, de l'Hôpital Pierre-Boucher, du Maxi, des écoles, des parcs et de plusieurs services. Aménagement fonctionnel avec 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains. La chambre du sous-sol comprend une prise 220V offrant la possibilité d'y aménager une cuisinette ou une cuisine de type galley. Une excellente opportunité à ne pas manquer ! - Maison unifamiliale située dans un secteur résidentiel recherché de Longueuil;- Belle cour arrière comprenant un grand jardin potager, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours;- À proximité du parc de Portneuf, de l'Hôpital Pierre-Boucher, du Maxi et de plusieurs autres services et commodités;- 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol;- 2 salles de bains, soit une au rez-de-chaussée et une au sous-sol;- La chambre du sous-sol comprend une prise 220V, offrant la possibilité d'y aménager une cuisinette ou une cuisine de type galley;- Aménagement fonctionnel idéal pour une famille;Secteur paisible offrant un accès pratique aux services essentiels;- Excellente desserte en transport en commun, avec quatre lignes d'autobus donnant accès à la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke;- À moins de 10 minutes à vélo de la gare de train de banlieue de Saint-Hubert, offrant un accès pratique au centre-ville de Montréal;- À environ 20 min

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
•Équipement disponible : Système d'alarme
•Garage : Attaché
•Revêtements : Aluminium, Brique, Pierre
•Proximité
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Allée : Asphalte

Détails pratiques

Code postal: J4L1E5
Année de construction: 1966
Type de propriété: Maison de plain-pied
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible: Système d'alarme
Garage: Attaché
Revêtements: Aluminium, Brique, Pierre
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur, Au garage
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Allée: Asphalte
Inclusions: Tous les luminaires, le gazebo, tout le mobilier extérieur ainsi que le cabanon.
Évaluation municipale (bâtiment): 178 600 $
Évaluation municipale (terrain): 257 500 $
Évaluation municipale (année): 2 026 $
Taxes: Coût d'énergie (): 840 $ ; Taxes municipales (2026): 2 924 $ ; Taxes scolaires (2026): 270 $