749 Ch. de la Rivière S.

Saint-Eustache, Laurentides

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 495 pi²
Construite en 1991

Source : stuart · Les Immeubles Stuart · n° 12528507 · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,8 % à notre estimation (669 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Saint-Eustache (médiane 639 450 $, 140 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 11 de moins que la médiane à Saint-Eustache (43 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (637 400 $).
Score de quartier 56.7/10 · transport 32.3 · marche 22.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

* Emplacement d'exception : Propriété riveraine entourée d'arbres matures, offrant un cadre de vie paisible, intime et près de la nature. * Rez-de-chaussée : * 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. * Espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. * Grande terrasse extérieure avec vue magnifique sur la rivière. * Sous-sol : Comprend 1 chambre, une salle familiale et un accès direct vers l'extérieur (gros potentiel). * Stationnement et rangement : Deux garages pratiques inclus. * Logement complémentaire : Idéal pour un revenu d'appoint, accueillir un proche ou moduler selon vos besoins . Magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de la rivière, où nature et tranquillité se rencontrent. Entourée d'arbres matures et bénéficiant d'un environnement paisible, cette propriété saura séduire ceux qui recherchent un espace chaleureux, intime et près de la nature.Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La grande terrasse extérieure devient un véritable prolongement de l'espace de vie et offre une vue magnifique sur la rivière.Le sous-sol ajoute beaucoup de potentiel avec une chambre, une salle familiale ainsi qu'un accès pratique vers l'extérieur.La propriété comprend également deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.Un logement de type bachelor complète le tout,un atout intéressant, que ce soit pour un revenu supplémentaire, pour loger un proche ou pour répondre à différents besoins familiaux.Un

Caractéristiques

•Allée : Double largeur ou plus, Asphalte
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible
•Fenêtres : Aluminium, PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Attaché, Autre, Simple largeur
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Particularités
•Proximité
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

Code postal: J7P4K3
Année de construction: 1991
Type de propriété: Maison de plain-pied
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Armoires: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au bois
Garage: Attaché, Autre, Simple largeur
Revêtements: Brique, Vinyle
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Intergénération
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur, Au garage
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel
Inclusions: Aspirateur centrale et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, adoucisseur d'eau, lit murale, étagères et établis dans le garage et au sous-sol. Tous les meubles présents dans la maison pourront être inclus.
Exclusions: Les effets personnel du locataire
Évaluation municipale (bâtiment): 349 700 $
Évaluation municipale (terrain): 294 700 $
Évaluation municipale (année): 2 026 $
Taxes: Taxes scolaires (2026): 437 $ ; Taxes municipales (2026): 3 596 $