5705-5711 Ch. de la Côte-des-Neiges

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 291 pi²
Construite en 1952

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 51,1 % à notre estimation (2 150 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 498 annonces).
En ligne depuis 53 jours, 8 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (2 421 100 $).
Score de quartier 84.6/10 · transport 91.8 · marche 91.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement au coeur d'un secteur commercial dynamique et achalandé. Cet immeuble à revenus comprend trois locaux commerciaux ainsi que deux logements résidentiels, dont un sera vacant et disponible à l'acheteur. La propriété génère d'excellents revenus et bénéficie d'une visibilité remarquable dans un secteur à fort passage piétonnier et automobile, contribuant à la pérennité et à l'attractivité des espaces commerciaux. Un immeuble bien positionné offrant une combinaison recherchée de revenus commerciaux et résidentiels, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif solide à Montréal.