670-672 Ch. Sydenham

Chicoutimi, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Duplex
5 chambres
1 salle de bain
19 654 pi² (1 826 m²)
Terrain 19 654 pi²
Construite en 1914

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 65,2 % à notre estimation (696 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 95 % des plexs à vendre à Saguenay–Lac-Saint-Jean (médiane 367 500 $, 144 annonces).
59 $/pi², soit −67 % par rapport à la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (177 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 2 de plus que la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (62 j).
Prix demandé = 1.71 × la valeur au rôle (672 600 $).
Score de quartier 70.2/10 · transport 60.2 · marche 42.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison JE.A.Dubuc 1914 Localisation exceptionnelle, Hôpital de Chicoutimi, du Pavillon universitaire Grand Séminaire Nouveau programme formation de médecine UdeS + UQAC, du CEGEP, de la rue Racine, de nombreuses cliniques médicales, du Séminaire de Chicoutimi, etc. Ce duplex à l'architecture classique et unique offre une magnifique cour arrière ainsi que quatre places de stationnement + deux (2) garages. Une occasion rarissime dans ce secteur prisé, bénéficiant d'une orientation idéale : soleil en après-midi côté jardin. Magnifique terrain de 19 654 pi² (1 826 m²). Possibilité multiples propriétaire occupant, professionnel + investisseur.