172 Ch. du Lac-Cardin

Lantier, Laurentides

Détachée
4 chambres
3 salles de bain
Terrain 65 250 pi²
Construite en 2005

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30 % à notre estimation (842 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Lantier (médiane 699 999 $, 13 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 22 de plus que la médiane à Lantier (38 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (761 400 $).
Grand terrain : 65 250 pi² (1.50 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PROPRIÉTÉ LOCATION COURT TERME - Remarquable propriété, rénovée en 2019, est située sur le prestigieux Grand Lac Long, avec une orientation sud. Elle offre une vue panoramique, de hauts plafonds, de grands espaces de vie, un solarium avec spa et une piscine extérieure. Conçue pour accueillir de grands groupes. Le terrain plat de 1,5 ac inclut une petite plage de sable et bénéficie d'une clause de droits acquis pour la location à court terme. Bénéficiez d'un historique remarquable de revenus constants et excellents, d'une moyenne de 100 000$/an. Entièrement meublée & équipée. Permis CITQ. Les taxes (TPS et TVQ) peuvent être différées. Les acheteurs n'auront pas à payer les taxes s'ils continuent à utiliser le bien comme bien locatif ; le paiement des taxes peut être différé. INTÉRIEUR - Entrée spacieuse avec deux placards. - Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec vue panoramique sur le lac. - Cuisine rénovée avec îlot central de 6 pi (4 places), comptoirs en quartz et nombreux rangements. - Salon avec plafond cathédrale de 17 pi et foyer au gaz. - Grande salle à manger (10 places) avec vue imprenable sur le lac et accès au grand balcon. - Aménagement dynamique avec deux étages supérieurs : l'un comprend une suite des maîtres majestueuse avec des portes-fenêtres de 9 pi donnant sur le lac, un walk-in et une luxueuse salle de bain attenante avec baignoire jacuzzi double et douche séparée. - Le deuxième étage supérieur comprend deux chambres, dont une avec un balcon Roméo et Juliette (vue sur le lac), une grande salle de bain avec laveuse/sécheuse, et une deuxième chambre. - Le niveau inférieur comprend une grande salle familiale et une chambre, toutes deux avec vue sur le lac et baignées de lumière naturelle. EXTÉRIEUR - Situé au bord de deux grands lacs communicants (le lac Cardin et le lac Ludger), offrant plus de 8 km de magnifiques eaux à explorer. - Magnifique terrain plat et privé avec accès facile au majestueux Grand Lac Long, motorisée. - Le rivage comprend une petite plage de sable avec une entrée en eau peu profonde, idéale pour les familles. - Piscine semi-creusée chauffée et solarium ensoleillé avec spa. - Un lac laurentien idéal pour la pêche, avec des espèces comme le grand brochet, l'achigan, la truite et la perchaude. Parfait pour les enfants qui attrapent de plus petits poissons depuis le quai. La pêche sur glace hivernale est possible avec l'équipement adéquat. - Situé sur un chemin privé tranquille avec un terrain plat et un grand stationnement. - À 10 minutes de toutes les commodités, comme les épiceries et les restaurants, à proximité de nombreuses stations de ski et à seulement une heure de Montréal. * Le propriétaire a un permis de la CITQ. L'acheteur doit posséder un numéro de taxe pour éviter la TPS/TVQ. * L'installation septique dessert trois chambres. * Le revenu annuel versé est le gros revenu moyen de 2025 et 2026 à venir (sans inclure les taxes).