18341 Rue Victor

Mirabel, Laurentides

Terrain
32 546 pi² (3 024 m²)
Terrain 32 546 pi²
Construite en 1920

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 276,4 % à notre estimation (663 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des terrains à vendre à Mirabel (médiane 1 317 500 $, 30 annonces).
77 $/pi², soit +211,9 % par rapport à la médiane à Mirabel (25 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 6 de moins que la médiane à Mirabel (68 j).
Prix demandé = 4.10 × la valeur au rôle (609 700 $).
Grand terrain : 32 546 pi² (0.75 acre).
Score de quartier 61.5/10 · transport 64.8 · marche 27.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité unique zone TOD à la gare St-Janvier, Mirabel! Projet de construction neuve prêt à bâtir (option clé en main dispo). Emplacement stratégique voisin de la gare et adjacent au Petit Train du Nord (accessibilité et visibilité maximales). Immeuble mixte moderne de 4 étages + sous-sol comprenant 34 unités résidentielles de choix (17 lofts et 17 grands 4 1/2) totalisant 32 546 pi², ainsi qu'un local commercial stratégique de 2 028 pi² au RDC. Terrain de 22 919 pi². Un investissement d'exception clé en main dans un secteur en pleine expansion économique et démographique. À voir!