5673-5677 Rue St-Urbain

Le Plateau-Mont-Royal, Montréal

Triplex
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 2 500 pi²
Construite en 1910

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,3 % à notre estimation (1 679 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 55 % des plexs à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (médiane 1 695 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Le Plateau-Mont-Royal (61 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (1 720 100 $).
Score de quartier 88.8/10 · transport 94.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité pour un propriétaire-occupant dans un emplacement de choix! Méticuleusement entretenu par le même propriétaire depuis 50 ans, ce triplex offre d'excellents revenus et une grande polyvalence. Le logement principal comprend 3+1 chambres ainsi qu'une suite au sous-sol entièrement fonctionnelle avec entrée indépendante, cuisine et salle de bain. Les deux logements à l'étage offrent 2 et 3 chambres et un bureau, avec de vastes espaces de rangement et de lavage. Cour arrière avec stationnement pour 2 voitures. Possibilité de double occupation. À proximité des transports en commun et de restaurants et cafés renommés.