2349 Ch. du Lac-Canard

Sainte-Lucie-des-Laurentides, Laurentides

Détachée
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 17 287 pi²
Construite en 1987

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,9 % à notre estimation (450 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Sainte-Lucie-des-Laurentides (médiane 572 400 $, 36 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 5 de moins que la médiane à Sainte-Lucie-des-Laurentides (66 j).
Prix demandé = 3.33 × la valeur au rôle (194 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PROPRIÉTÉ À LOCATION À COURT TERME - Magnifique maison rénovée de 3 chambres sur le lac Canard. Intérieur chaleureux, lumineux, avec cuisine et salles de bain rénovées offrant une vue imprenable sur le lac. Chemin privé et tranquille. Grand terrain plat avec balcon, spa, gazebo et plage de sable. Près des pentes de ski, motoneige et sentiers (route 33). Bénéficiez d'un historique remarquable de revenus constants et excellents, d'une moyenne de 62 000 $/ an. Entièrement meublée et équipée, permis CITQ. À 80 minutes de Montréal. Les taxes (TPS et TVQ) peuvent être différées. INTÉRIEUR - Rez-de-chaussée lumineux et à aire ouverte avec vue panoramique sur le lac et une lumière naturelle abondante, illuminant toutes les pièces à vivre principales. - Cuisine rénovée avec comptoirs en granit et beaucoup de rangements. - Chambre au rez-de-chaussée avec deux garde-robes. - Salon chaleureux avec foyer au bois et vue imprenable sur le lac. - Salle de bain spacieuse avec grande baignoire et douche séparée. - Le rez-de-jardin comprend une salle familiale accueillante avec vue imprenable sur le lac, deux chambres spacieuses et une salle de bain bien aménagée. - Accès direct du rez-de-jardin à l'extérieur et au lac par des portes-fenêtres. EXTÉRIEUR - Terrain plat et privé avec accès facile au lac Canard (non motorisé). - Le bord du lac comprend une plage de sable, idéale pour les jeunes enfants. - Situé dans un quartier tranquille sur un chemin privé. - Grand balcon avec vue sur le lac, accessible depuis la cuisine et le salon. - Gazebo avec spa pour la détente en plein air. - À seulement 20 minutes des commodités telles que les épiceries et les restaurants, à proximité de nombreuses stations de ski et à seulement 80 minutes de Montréal. * Le propriétaire possède un permis de la CITQ. L'acheteur doit avoir ses numéros de taxe pour éviter de payer la TPS/TVQ. * Le système septique est pour deux chambres. * Le revenu annuel versé est le gros revenu moyen de 2023 et 2024 (sans inclure les taxes).