31 Rue St-Viateur

Description

Authenticité et charme au 31, rue Saint-Viateur à Rigaud! Cette magnifique maison en pièces sur pièces offre une ambiance chaleureuse grâce à ses murs en bois massif, poutres apparentes et planchers de bois. Le 2e étage comprend 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Profitez d'un environnement paisible et boisé, tout en étant près des écoles, commerces, services, sentiers, pistes cyclables, du mont Rigaud et des principaux axes routiers vers Montréal et l'Ontario. Une propriété unique au cachet incomparable! Authenticité, caractère et charme intemporel! Bienvenue au 31, rue Saint-Viateur à Rigaud, une magnifique propriété en pièces sur pièces qui séduira les amateurs de maisons au cachet unique. Dès le premier regard, son architecture chaleureuse, sa grande galerie couverte et son environnement verdoyant invitent à la détente et à la tranquillité. À l'intérieur, le charme opère instantanément. Les murs en bois massif, les poutres apparentes, les planchers de bois et les généreux espaces de vie créent une ambiance chaleureuse et conviviale, où chaque pièce raconte une histoire. La luminosité naturelle met en valeur la beauté des matériaux et confère à cette demeure une atmosphère aussi accueillante qu'intemporelle. Le deuxième étage propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou des adeptes du télétravail. Le sous-sol non aménagé constitue une toile blanche vous permettant de réaliser vos projets selon vos besoins : salle familiale, atelier, espace de rangement ou tout autre aménagement personnalisé. Située dans un secteur recherché de Rigaud, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, commerces, restaurants, services essentiels, sentiers de randonnée, pistes cyclables, du mont Rigaud et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et l'Ontario. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de campagne ou un véritable refuge loin du rythme effréné de la ville, cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Une occasion rare d'acquérir une propriété au cachet incomparable, offrant chaleur, authenticité et un excellent potentiel.

Caractéristiques

• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Particularités : Coin de rue
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 10,8 × 8,9 pi
• •Salon — 20,3 × 11,5 pi
• •Cuisine — 11,5 × 9,11 pi
• •Salle à manger — 15,2 × 13,7 pi
• •Chambre à coucher principale — 16,10 × 13,2 pi
• •Chambre à coucher — 11,2 × 9,6 pi
• •Chambre à coucher — 12,1 × 11,1 pi
• •Salle de bains — 11,2 × 7,8 pi
• •Mezzanine — 13,0 × 11,2 pi

Détails pratiques

postal code

J0P 1P0

cover thumb

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Évaluation municipale

385 300 $ (2023)

Nombre de pièces

9

region

Montérégie

Taxes municipales

3 005 $/an (2026)

Taxes scolaires

246 $/an (2027)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=9690531

Courtier inscripteur

Dumas Laurence — (514) 690-5953