57 Av. Hermès

Description

Maison élégante et chaleureuse nichée sur une avenue tranquille et recherchée de Candiac, alliant espace familial bien pensé, luminosité naturelle abondante et potentiel d'aménagement polyvalent. Idéale pour famille qui cherche confort, proximité des écoles et qualité de vie dans un secteur mature et convivial. Propriété unifamiliale bien entretenue offrant une configuration idéale pour la vie familiale. Elle comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et bien définis, favorisant une circulation fluide entre les pièces. La cuisine est pratique et offre un bon espace de rangement. Les chambres sont de bonnes dimensions, incluant une chambre principale confortable. La propriété dispose d'un garage simple attaché, pratique pour le stationnement et le rangement, en plus d'une allée extérieure double. À l'arrière, la cour est soigneusement aménagée sans aucun voisin à l'arrière et met en valeur une piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. L'aménagement paysager, particulièrement soigné, a valu à la propriété d'être lauréate du concours Candiac en fleurs, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une grande fierté de propriété. Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Candiac, la propriété bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements scolaires reconnus, notamment l'école primaire Jean-Leman, l'école Plein-Soleil et l'école Saint-Marc, ainsi que des parcs, pistes cyclables, services essentiels et axes routiers principaux. Une propriété offrant qualité de vie, emplacement stratégique et environnement familial, idéale pour les acheteurs à la recherche d'un secteur établi et harmonieux. Prendre note plusieurs rénovations au fil du temps, il y a également un système d'amplification des ondes cellulaires qui a été installés avec une antenne. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
• •Équipement disponible : Thermopompe centrale
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Intégré, Simple largeur
• •Revêtements : Brique
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière
• •Piscine : Hors-terre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5,10 × 4,7 pi (Céramique)
• •Cuisine — 9,10 × 10,11 pi (Bois)
• •Salon — 12,10 × 20,7 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 9,9 × 9,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 8,9 × 14,11 pi (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 5,8 × 3,8 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,8 × 8,4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 9,8 × 15,5 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 7,5 × 4,11 pi
• •Salle de bains — 11,8 × 9,0 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 18,11 × 20,7 pi (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 9,10 × 10,3 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J5R 3R8

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Évaluation municipale

613 100 $ (2026)

Nombre de pièces

7

region

Montérégie

Coût d'énergie

2 386 $/an

Taxes municipales

3 379 $/an (2026)

Taxes scolaires

366 $/an (2026)

Inclusions

Stores, luminaires, électroménagers.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=9024577

Courtier inscripteur

Godbout Vianney — (514) 809-8511