888-894 Rue Laviolette

Saint-Jérôme, Laurentides

Multiplex
1 chambre
1 salle de bain
1 166 pi² (108 m²)
Terrain 5 929 pi²
Construite en 1976

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 27979050 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (528 500 $), écart +2,2 %.
Prix plus élevé que 19 % des plexs à vendre à Saint-Jérôme (médiane 749 000 $, 89 annonces).
463 $/pi², soit +27,3 % par rapport à la médiane à Saint-Jérôme (364 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 8 de plus que la médiane à Saint-Jérôme (58 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (400 400 $).
Score de quartier 77.4/10 · transport 85.7 · marche 67.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente occasion d'investissement! Immeuble résidentiel de 4 logements comprenant 4 unités de type 3½. Construit en 1960, l'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans et offre un potentiel d'optimisation intéressant. Situé sur la rue Laviolette, dans un secteur pratique et bien desservi de Saint-Jérôme,l'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des services essentiels, commerces, écoles, parcs, transport collectif, pistes cyclables,de la gare de Saint-Jérôme et du Carrefour du Nord. Le 888-894 Laviolette est offert dans le cadre d'une vente en bloc avec l'immeuble voisin situé au 886 Laviolette. Centris 13582236 Excellente occasion d'investissement! Immeuble résidentiel de 4 logements comprenant 4 unités de type 3½. Construit en 1960, l'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans et offre un potentiel d'optimisation intéressant. Situé sur la rue Laviolette, dans un secteur pratique et bien desservi de Saint-Jérôme, l'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des services essentiels, commerces, écoles, parcs, transport collectif, pistes cyclables, de la gare de Saint-Jérôme et du Carrefour du Nord. Le secteur offre une belle combinaison de commodités urbaines et d'accès aux attraits récréatifs des Laurentides, notamment le parc linéaire Le P'tit Train du Nord. Le vendeur exige que les immeubles inscrits sous les numéros Centris #13 582 236 -886 Laviolette, Saint-Jérôme, Qc, J7Y2W4- et Centris #279 790 50 soient vendus ensemble et de manière indissociable, même s'ils font l'objet de deux inscriptions distinctes.Toute promesse d'achat devra donc viser l'acquisition simultanée des deux propriétés. Les superficies indiqués sont selon l'évaluation foncière. Visite des appartements avec une promesse d'achat acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Bloc de béton
•Revêtements : Autre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Services disponibles : Buanderie, Espace de rangement extérieur
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J7Y 2W4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-0-nOcU6WaUiE5P0Ld9FvAQ-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 400 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 3
region: Laurentides
Nombre d'étages: 1
Assurances: 2 779 $/an
Taxes municipales: 4 025 $/an (2026)
Taxes scolaires: 233 $/an (2026)
Inclusions: Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions: Effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=27979050
Courtier inscripteur: Hamilos Dimitra — (514) 690-0999