Ch. du Lac-de-la-Montagne-Noire

Saint-Donat, Lanaudière

Terrain
Terrain 1 268 300 pi²

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 27667857 · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 494,1 % à notre estimation (285 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des terrains à vendre à Saint-Donat (médiane 118 450 $, 72 annonces).
En ligne depuis 40 jours, 27 de moins que la médiane à Saint-Donat (67 j).
Prix demandé = 90.16 × la valeur au rôle (18 800 $).
Grand terrain : 1 268 300 pi² (29.12 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce vaste projet prêt à construire offre une occasion unique de développer un domaine résidentiel composé de 19 propriétés, implantées sur des terrains distinctifs et harmonieusement répartis sur différents paliers du flanc de la montagne. Avec plus de 1,2 million de pieds carrés de terrain, le projet bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, agrémenté de vues spectaculaires ainsi que d'un accès au lac de la Montagne Noire. Un emplacement privilégié où nature, tranquillité et activités de plein air se rencontrent. Ce vaste projet prêt à construire offre une occasion unique de développer un domaine résidentiel composé de 19 propriétés, implantées sur des terrains distinctifs et harmonieusement répartis sur différents paliers du flanc de la montagne. Avec plus de 1,2 million de pieds carrés de terrain, le projet bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, agrémenté de vues spectaculaires ainsi que d'un accès au lac de la Montagne Noire. Un emplacement privilégié où nature, tranquillité et activités de plein air se rencontrent. Pensé et conçu dans les moindres détails, ce projet représente une opportunité remarquable pour les entrepreneurs et promoteurs à la recherche d'un développement unique, déjà structuré et prêt à prendre vie. À proximité de nombreuses activités sportives et récréatives, été comme hiver, les Sommets LÏMA offrent un cadre de vie incomparable où vivre en nature prend tout son sens. Une occasion rare de donner vie à un projet d'envergure dans l'un des plus beaux secteurs de Lanaudière.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Autre, Puits artésien
•Particularités : Accès à l'eau, Terrain boisé dur, Terrain boisé mou
•Système d'égouts : Autre
•Topographie : Escarpé, En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau, Panoramique
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0T 2C0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Pw7v-3xZzkO9yUT_TB-Tpw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 115 500 $ (2024)
region: Lanaudière
Taxes municipales: 841 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=27667857
Courtier inscripteur: Bujold Marie-Eve — (438) 377-3408