511-100 Rue André-Prévost

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
636 pi² (59 m²)
Terrain 484 pi²
Construite en 2013

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 26464661 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (459 200 $), écart −2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
708 $/pi², soit +31,3 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 8 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (432 000 $).
Score de quartier 72.1/10 · transport 55.4 · marche 41.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Splendide condo clé-en-main situé au 5e étage à la pointe sud de l'Île-des-Soeurs, offrant une vue à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Concept ouvert baigné de lumière naturelle où la cuisine moderne s'harmonise parfaitement à la salle à manger et au salon spacieux menant au balcon avec vue panoramique. L'unité propose 1 chambre avec immenses fenêtres du sol au plafond et 1 salle de bain élégante. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Immeuble offrant des commodités haut de gamme: piscine intérieure, spa, sauna, gym, salle de réception, billard et sécurité 24h. Secteur paisible où tout est à portée de main. Condo d'exception - Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent Situé au 5e étage à la pointe sud de l'Île-des-Soeurs, ce splendide condo clé-en-main offre une vue spectaculaire et dégagée sur le fleuve Saint-Laurent. L'orientation de l'unité permet de profiter d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. L'aire de vie principale propose un concept ouvert harmonieux où la cuisine moderne et élégante s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. Les lignes contemporaines et la disposition conviviale de l'espace en font un lieu idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le salon spacieux et lumineux mène directement au balcon privé, offrant une vue panoramique remarquable sur l'eau et les paysages environnants. La chambre à coucher profite d'une fenestration impressionnante du sol au plafond, permettant d'admirer la vue sur le fleuve tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. La salle de bain, moderne et élégante, est équipée d'un bain encastré et d'une douche vitrée. L'unité comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement intérieur, ajoutant confort et commodité au quotidien. Services et commodités de l'immeuble : - Hall d'entrée élégant et sécuritaire - Sécurité 24 heures - Piscine intérieure creusée et chauffée - Spa et sauna - Centre d'entraînement complet - Salle de billard - Espaces communs soigneusement entretenus Localisation : - Situé dans un secteur paisible et recherché de l'Île-des-Soeurs - Sentiers pédestres, pistes cyclables et parcs à proximité - Spa nordique à quelques minutes en voiture - Transport en commun facilement accessible - Accès rapide aux principaux axes routiers Un emplacement privilégié offrant le meilleur des deux mondes: la proximité des commodités urbaines et du REM, combinée à la tranquillité des parcs et des rives du fleuve.

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : PVC
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
•Piscine : Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Salle communautaire
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Oscillo-battant, Porte-fenêtre
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 6,1 × 12,7 pi (Bois)
•Salle à manger — 5,6 × 12,2 pi (Bois)
•Salon — 12,2 × 14,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,5 × 14,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 13,9 × 7,5 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 9,4 × 3,9 pi (Céramique)
•Rangement — 3,6 × 4,2 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H3E 0C3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-suN77o7OtkuSjYxe9OUZuA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 426 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Montréal
Nombre d'étages: 25
Frais de copropriété: 7 104 $/an
Taxes municipales: 2 661 $/an (2026)
Taxes scolaires: 312 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière et hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux et tringles où installés, lumière plafond salle à manger.
Exclusions: Tous les biens meubles, vendeur ouvert option d'achat des meubles à discuter.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=26464661
Courtier inscripteur: Rouleau Marie-Josée — (514) 660-6682