6508 Rue Ginette

Rawdon, Lanaudière

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 881 pi² (175 m²)
Terrain 16 749 pi²
Construite en 2026

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 25013182 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32 % à notre estimation (549 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Rawdon (médiane 499 000 $, 139 annonces).
385 $/pi², soit +66,3 % par rapport à la médiane à Rawdon (232 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 45 de moins que la médiane à Rawdon (55 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (480 600 $).
Construction récente (2026).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*CONSTRUCTION NEUVE 2026* Venez découvrir cette magnifique Farmhouse Moderne, idéalement située sur un coin de rue paisible! Cette demeure offre un parfait équilibre entre design recherché, matériaux tendance et qualité de construction. Le rez-de-chaussée baigné de lumière propose une cuisine raffinée et fonctionnelle, harmonieusement intégrée aux espaces de vie Avec 3 chambres, 2 salles de bains complètes et un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités, cette propriété a été pensée pour allier confort, style et fonctionnalité. Profitez d'un environnement tranquille à proximité de la nature et des nombreuses activités qu'offre Rawdon. * CONSTRUCTION NEUVE 2026 * * TAXES INCLUSE DANS LE PRIX AFFICHÉ * Venez découvrir cette magnifique Farmhouse Moderne, idéalement située sur un coin de rue paisible dans un secteur recherché de Rawdon. Cette propriété offre un parfait équilibre entre design recherché, matériaux tendance et qualité de construction, le tout dans un environnement tranquille et agréable. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Aire de vie à concept ouvert - Étage baignée de lumière naturelle - Cuisine raffinée et fonctionnelle - Grand îlot central avec vu sur salle à manger - Beaucoup de rangement - 2 grandes chambres - 2 grands garde-robes - Salle de bains complète avec bain douche - Grande vanité avec lavabo double SOUS-SOL : - Vaste espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour une salle familiale, salle de cinema, salle de jeux, ou bureau - 1 très grande chambre - 1 grande salle de bain complète avec douche indépendante - Spacieuse et impeccablement propre salle mécanique - Salle de lavage indépendante - Espace généreux pour ajouter des étagères et du rangement selon vos besoins Implantée sur un grand terrain et située dans un environnement tranquille, cette propriété vous offre le parfait équilibre entre intimité, nature et accessibilité. À quelques minutes de l'autoroute 125 et des nombreuses activités de Rawdon, elle propose un cadre de vie exceptionnel, dans une maison neuve conçue avec soin. ACTIVITÉS À PROXIMITÉ: - Plage Municipale - Chutes Dorwin - Parc des Cascades - Ski Montcalm - Rawdon Golf Resort Hiver: Ski de fond, fatbike, sentiers pédestres, sentiers de raquettes Été: Golf, Kayak, paddle board, pédalo, accès au quai pour profiter du soleil - Spa la Source Bains Nordiques - Arbraska - Kinadapt - Plusieurs camping - Ferme Guy Rivest

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Autre
•Mode de chauffage : Autre, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
•Particularités : Coin de rue
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 13,1 × 18,1 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 13,1 × 9,11 pi (Céramique)
•Salle à manger — 11,5 × 9,11 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7,1 × 8,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15,3 × 13,1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,0 × 12,6 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 18,1 × 19,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 7,5 × 15,0 pi (Céramique)
•Salle de bains — 11,1 × 7,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 13,9 × 14,9 pi (Plancher flottant)
•Autre — 11,9 × 9,5 pi (Céramique)
•Rangement — 7,6 × 6,6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J0K 1S0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-6tW82528C0OJ4hhUf95fKA-v1-sm.jpg
Nombre de pièces: 12
region: Lanaudière
Inclusions: Luminaires, fixtures, racks de rangement dans les garde robes, hotte de cuisine, système d'irrigation dans les margelles, ouvre-porte électrique du garage, échangeur d'air, chauffe-eau.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=25013182
Courtier inscripteur: Hughes Samantha Jean — (514) 688-5411