307-1160 Rue MacKay

Description

Superbe unité dans le prestigieux projet Enticy, alliant le charme d'un immeuble patrimonial et l'élégance d'une construction contemporaine en hauteur. Inspiré du style hôtel-boutique, le projet offre des espaces communs raffinés et une qualité de finition exceptionnelle. Profitez d'un design moderne, de plafonds de 9 pieds, d'une fenestration généreuse et d'une insonorisation supérieure. À distance de marche des universités, des commerces, des restaurants et des stations de métro. Admissible à d'importants remboursements de TPS et TVQ selon les conditions applicables aux habitations neuves. Projet neuf situé rue McKay, à quelques pas du Vieux-Montréal, de Griffintown et du centre-ville. Architecture unique intégrant une façade historique restaurée à une tour contemporaine de 24 étages. Finitions haut de gamme : comptoirs en quartz, électroménagers encastrés, climatisation, plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres pleine hauteur. Insonorisation de qualité supérieure et matériaux nobles. Espaces communs : piscine extérieure chauffée sur le toit, terrasse panoramique avec BBQ, gym complet, lounge, espaces de coworking et hall d'entrée de style hôtel-boutique. Sécurité accrue : caméras de surveillance et accès contrôlé. À proximité immédiate des stations de métro, des universités Université Concordia et Université McGill, des restaurants, cafés, boutiques et institutions culturelles. Plusieurs unités disponibles, occupation rapide possible. Le remboursement partiel de la TPS et de la TVQ peut s'appliquer selon les critères gouvernementaux en vigueur.

Caractéristiques

• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Thermopompe centrale
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Piscine : Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
• •Restrictions/Permissions : Location permise court terme
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Système d'égouts : Municipal
• •Vue : Sur l'eau, Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 10,8 × 8,6 pi (Bois)
• •Salle à manger — 13,8 × 9,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 12,7 × 10,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 9,2 × 12,8 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,3 × 8,6 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,3 × 8,6 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H3G 2H4

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Évaluation municipale

761 100 $ (2025)

Nombre de pièces

7

region

Montréal

Nombre d'étages

23

Frais de copropriété

6 024 $/an

Taxes scolaires

633 $/an (2025)

Taxes municipales

4 837 $/an (2025)

Inclusions

Réfrigérateur & congélateur européens 24", Lave-vaisselle, Four encastré et plaque de cuisson européenne 24 ", Hotte de cuisine, Ensemble laveuse / sécheuse superposés de 24", Climatiseur mural. Le promoteur se réserve le droit de substituer certains éléments par d'autres de qualité équivalente.

Exclusions

Micro-ondes, Casiers (optionnel), Stationnement intérieur (optionnel)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=24738795

Courtier inscripteur

Hamilos Dimitra — (514) 690-0999