459-463 Ch. Monk

Description

Une occasion unique d'acquérir l'un des plus vastes domaines privés riverains de Montréal. S'étendant sur plus de 32 acres à la pointe ouest de l'Île-Bizard, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une vaste façade sur le lac des Deux Montagnes avec une exposition ouest recherchée et une île privée. La charmante résidence en pierre des champs de 5 chambres est complétée par des terres cultivées, des pommiers McIntosh et des poiriers asiatiques matures, une grange et une maison de gardien. Alliant intimité exceptionnelle et cadre incomparable, ce domaine est une propriété unique au sein de la Ville de Montréal. Use occasion véritablement unique. Cette exceptionnelle propriété riveraine pourrait figurer parmi les plus vastes propriétés résidentielles privées de la Ville de Montréal. S'étendant sur plus de 32 acres à la pointe ouest prisée de l'Île-Bizard, ce domaine réunit une envergure remarquable, un environnement naturel exceptionnel et une proximité rare avec la ville. Dissimulée derrière une entrée privée et accessible par un long chemin de campagne, la propriété se dévoile progressivement pour révéler un véritable domaine champêtre, unique en son genre. Des terres cultivées, des pommiers McIntosh et des poiriers asiatiques matures, une grange pittoresque ainsi qu'une maison de gardien composent un paysage soigneusement préservé au fil des générations. Au coeur du domaine se dresse une charmante résidence en pierre des champs, idéalement implantée afin de surplomber de magnifiques pelouses vallonnées qui descendent doucement vers les rives du lac des Deux Montagnes. Offrant cinq chambres à coucher et de généreux espaces de vie conçus pour recevoir famille et amis, la résidence s'ouvre sur son environnement grâce à une fenestration abondante qui met en valeur des vues spectaculaires sur le domaine, le plan d'eau et les inoubliables couchers de soleil à l'ouest. Le domaine bénéficie d'une exceptionnelle étendue de rive privée sur le lac des Deux Montagnes avec une exposition ouest des plus recherchées. La propriété comprend également une petit ile privets un privilège d'une rareté exceptionnelle qui confère à ce domaine un caractère véritablement unique et renforce son intimité ainsi que son exclusivité. Malgré son remarquable sentiment d'isolement, le domaine demeure facilement accessible. Situé à quelques minutes seulement du Royal Montreal Golf Club, du Elm Ridge Country Club et du Club de Golf Saint-Raphaël, il bénéficie également d'un accès rapide aux nombreux services de l'Ouest-de-l'Île ainsi qu'aux principaux axes routiers menant au centre-ville de Montréal. Qu'il soit envisagé comme résidence familiale privée, refuge champêtre, propriété agricole ou patrimoine destiné à être transmis de génération en génération, ce domaine compte parmi les plus remarquables propriétés privées jamais offertes sur le territoire de la Ville de Montréal. Une propriété d'une envergure exceptionnelle, d'une beauté intemporelle et d'une rareté incomparable.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Garage : Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
• •Particularités : Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Fosse septique
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Agricole, Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 16,2 × 6,9 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 7,1 × 3,0 pi (Tuiles)
• •Cuisine — 20,7 × 23,6 pi (Tuiles)
• •Salle à manger — 16,2 × 12,6 pi (Bois)
• •Salon — 23,5 × 12,7 pi (Bois)
• •Salle familiale — 22,10 × 17,2 pi (Tuiles)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 8,10 × 22,10 pi (Bois)
• •Autre — 9,2 × 13,2 pi (Ardoise)
• •Chambre à coucher principale — 21,1 × 15,11 pi (Tuiles)
• •Salle de bains — 5,9 × 9,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 13,1 × 10,8 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 20,4 × 17,2 pi (Bois)
• •Autre — 9,1 × 6,8 pi (Tuiles)
• •Chambre à coucher — 14,9 × 12,10 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 14,6 × 7,3 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 12,6 × 7,7 pi (Bois)
• •Salle familiale — 17,1 × 20,9 pi (Tuiles)
• •Chambre à coucher — 10,11 × 11,0 pi (Tuiles)
• •Salle de lavage — 6,1 × 13,3 pi (Tuiles)
• •Salle de bains — 5,2 × 8,6 pi (Tuiles)

Détails pratiques

postal code

H9E 1B2

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Évaluation municipale

4 893 200 $ (2026)

Nombre de pièces

12

region

Montréal

Taxes municipales

25 295 $/an (2026)

Taxes scolaires

3 337 $/an (2026)

Inclusions

Tout le mobilier intérieur et extérieur des deux résidences (à l'exclusion du mobilier appartenant au gardien de la propriété située au 459), tous les électroménagers de cuisine des deux résidences, les laveuses et sécheuses des deux résidences, ainsi que tous les luminaires des deux résidences.

Exclusions

outes les oeuvres d'art, tous les effets personnels ainsi que tout l'équipement d'entretien des terrains.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=24473329

Courtier inscripteur

Jagermann Joshua — (514) 654-7191