4939 Rue de la Montagne

Rawdon, Lanaudière

Maison
2 chambres
2 salles de bain
729 pi² (68 m²)
Terrain 26 011 pi²
Construite en 2001

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 23579499 · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,9 % à notre estimation (431 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Rawdon (médiane 499 000 $, 141 annonces).
432 $/pi², soit +125,1 % par rapport à la médiane à Rawdon (192 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 3 de moins que la médiane à Rawdon (55 j).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (342 900 $).
Grand terrain : 26 011 pi² (0.60 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une rare occasion d'acquérir une grande propriété dans un secteur prisé à un prix accessible ! Cette propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain offre un excellent potentiel pour un investisseur, un rénovateur ou un acheteur à la recherche d'un projet abordable. Située sur un vaste terrain de plus de 26 000 pi², elle comprend un immense garage détaché ainsi qu'un grand espace extérieur offrant de nombreuses possibilités. Bien qu'elle nécessite des rénovations, elle représente une excellente occasion de créer de la valeur et de la personnaliser selon vos goûts. À proximité du village, des restos, des écoles et de tous les services ! Une occasion à ne pas manquer ! Cette propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur, un rénovateur ou un acheteur souhaitant acquérir une propriété à prix abordable et la remettre à son goût. Implantée sur un vaste terrain de plus de 26 000 pi², elle comprend un immense garage détaché ainsi qu'un généreux espace extérieur offrant de nombreuses possibilités. Bien que la propriété nécessite des rénovations, elle représente une excellente opportunité de créer de la valeur et de concrétiser votre projet. Située dans un secteur recherché de Rawdon, à proximité du village, des restaurants, des boutiques et de tous les services essentiels, cette propriété combine emplacement de choix et potentiel remarquable. Une rare occasion d'acquérir une grande propriété dans un secteur prisé à un prix accessible ! ACTIVITÉS À PROXIMITÉ: Plage Municipale Chutes Dorwin Parc des Cascades Ski Montcalm Rawdon Golf Resort - Hiver: Ski de fond, fatbike, sentiers pédestres, sentiers de raquettes - Été: Golf, Kayak, paddle board, pédalo, accès au quai pour profiter du soleil Spa la Source Bains Nordiques Arbraska Kinadapt Plusieurs camping Ferme Guy Rivest

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Garage : Détaché
•Revêtements : Bois, Vinyle
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Sous-sol : Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Fosse septique
•Type de fenêtre : Coulissante
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,1 × 14,4 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,7 × 8,11 pi (Céramique)
•Cuisine — 13,8 × 11,6 pi (Céramique)
•Salle à manger — 9,1 × 7,9 pi (Céramique)
•Salon — 16,5 × 11,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12,5 × 11,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 16,5 × 8,11 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,5 × 6,5 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J0K 1S0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis--dVZ8ksTk0as87q5KIjATg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 342 900 $ (2022)
Nombre de pièces: 8
region: Lanaudière
Taxes scolaires: 251 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 785 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, table de salle à manger avec chaises, divan, support à télévision, cuisinière, réfrigérateur, meuble d'entrée en bois, laveuse, sécheuse, souffleuse, outils dans le garage, voilier et sa remorque, chauffe-eau.
Exclusions: 4 roue et effets personnels du vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=23579499
Courtier inscripteur: Hughes Samantha Jean — (514) 688-5411