205-207 3e Avenue

Sainte-Anne-des-Plaines, Laurentides

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
209 pi² (19 m²)
Terrain 5 769 pi²
Construite en 1914

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 22394344 · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,5 % à notre estimation (572 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Sainte-Anne-des-Plaines (médiane 699 900 $, 7 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 13 de moins que la médiane à Sainte-Anne-des-Plaines (25 j).
Prix demandé = 3.48 × la valeur au rôle (152 400 $).
Score de quartier 71.8/10 · transport 75.8 · marche 72.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement à saisir! Duplex très bien entretenu au fil des années, composé de deux logements 4 ½ identiques, offrant des revenus locatifs intéressants et bénéficiant de locataires fiables et stables. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Sainte-Anne-des-Plaines, il permet un accès à pied aux commerces, services, restaurants et commodités. La propriété se distingue également par son vaste terrain arrière offrant un espace extérieur généreux ainsi que du rangement supplémentaire. Un immeuble à revenus offrant un excellent potentiel pour tout investisseur! Venez la découvrir.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Patio
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante
•Toiture : Membrane élastomère
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 15,3 × 11,7 pi (Céramique)
•Cuisine — 11,2 × 15,4 pi (Céramique)
•Salon — 15,4 × 12,0 pi (Plancher flottant)
•Salon — 12,9 × 11,9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 11,1 × 11,3 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 12,1 × 11,5 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8,11 × 9,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8,8 × 11,4 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 4,11 × 10,8 pi (Céramique)
•Salle de bains — 4,8 × 12,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J5N 0E6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-u4aM_X5-MkKjyfH60vWWmA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 306 400 $ (2023)
Nombre de pièces: 4
region: Laurentides
Nombre d'étages: 2
Taxes scolaires: 191 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 294 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, chauffe-eau.
Exclusions: Meubles et effets personnel des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=22394344
Courtier inscripteur: Hughes Samantha Jean — (514) 688-5411
year built source: role