4590-4592 Rue Marc

Description

Prestigieux duplex à Terrebonne offrant une façade élégante et un vaste stationnement en pavé uni menant à trois garages vitrés, dont un aménagé en atelier. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec foyer encastré et une cuisine contemporaine dotée d'un grand îlot, d'un cellier vitré et une magnifique véranda ouvrant sur la cour. À l'étage, cinq chambres et deux salles de bain, dont une suite principale avec planchers chauffants. Le logement 4590 est complet et fonctionnel. À l'extérieur, la cour aménagée sans voisin à l'arrière, avec piscine creusée chauffée au sel, un véritable havre de paix. Résidence d'exception où l'architecture contemporaine rencontre un art de vivre raffiné. Baignée de lumière naturelle, cette propriété offre des volumes généreux, des matériaux soigneusement choisis et une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. **4592** - Hall d'entrée élégant avec grand walk-in - Salon lumineux grâce aux fenêtres pleine hauteur et foyer encastré - Cuisine haut de gamme avec îlot central, armoires pleine hauteur noir et blanc - Électroménagers encastrés (2024), incluant deux fours et réfrigérateur - Cellier vitré adjacent à la cuisine - Dosseret et plan de travail blancs, grande fenêtre apportant une luminosité abondante - Salle d'eau et bureau à proximité - Véranda avec porte de type garage vitrée offrant une ouverture complète sur la cour et la piscine **Étage** - Cinq chambres à coucher - Deux salles de bains - Walk-in spacieux - Une chambre avec salle de bain attenante - Suite des maîtres avec salle de bain attenante (douche vitrée, bain auto-portant, vanité double et plancher chauffant) **4590** - Logement entièrement aménagé - Chambre à coucher confortable - Salle de bain moderne avec douche vitrée - Salle de lavage indépendante - Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central **Cour, façade et garage** - Cour entièrement repensée avec clôture remplacée (2020--2022) - Pavé agrandi à l'avant et à l'arrière (2023) - Ajout d'un troisième garage et agrandissement de l'étage supérieur - Piscine creusée, chauffée et au sel - Accès pour les Skidoo dans la cour **Améliorations** - Thermos remplacés sur deux grandes fenêtres (salon et escalier) - Tous les encastrés remplacés - Escaliers sablés et vernis (2025) - Revêtement extérieur changé de bois à acier - Peinture complète fraîche (2025) - Purificateur d'eau avec filtre pour un PH optimal Inclusions: Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Système d'irrigation 8 zones, Système de caméra, Sonnette intelligente, Ouvre porte garage électrique, manette de garage (2x), piscine creusée et ses accessoires, Thermopompe de piscine, Remise, Parc avec balançoire extérieure, Cellier vitré avec compresseur, cellier encastré, tous les électroménagers de l'étage principal, Foyer au propane, lit escamotable dans la salle d'entrainement, Bureau de travail avec tiroir au rez-de-chaussée, tablettes/rangement de walk-in, bol de toilette chauffant/bidet, meuble de rangement/bureau fixé au mur dans une des chambres, meubles fixés au mur + étagères fixé au mur dans une des chambres, système de son Sonos, système de central Power pour le Wifi (caméra, wifi, système de son), borne de recharge pour voiture électrique.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
• •Appareils en location : Système d'alarme
• •Revêtements : Aluminium, Bois, Brique
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Fosse septique
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 8,10 × 10,7 pi (Autre)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 6,3 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 4,5 × 4,5 pi (Autre)
• •Cuisine — 14,4 × 22,11 pi (Céramique)
• •Salon — 15,1 × 16,2 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 15,0 × 22,1 pi (Autre)
• •Chambre à coucher — 10,6 × 13,6 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 15,8 × 18,2 pi (Autre)
• •Penderie (Walk-in) — 4,5 × 6,2 pi (Autre)
• •Penderie (Walk-in) — 4,1 × 12,6 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 9,1 × 16,1 pi (Autre)
• •Salle de lavage — 5,3 × 6,2 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 7,3 × 9,10 pi (Céramique)
• •Bureau à domicile — 7,3 × 9,10 pi (Autre)
• •Véranda — 13,4 × 24,9 pi (Béton)
• •Rangement — 6,9 × 7,10 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14,10 × 17,5 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code

J6Y 1L1

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-68Gudbd68EmbNrvFTZePZA-v3-sm.jpg

Évaluation municipale

1 047 000 $ (2026)

Nombre de pièces

11

region

Lanaudière

Nombre d'étages

2

Taxes scolaires

720 $/an (2026)

Taxes municipales

7 161 $/an (2026)

Inclusions

See addenda.

Exclusions

Laveuse et sécheuse (4590 et 4592), Tous les électroménagers du 4592.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=21949928

Courtier inscripteur

Godbout Vianney — (514) 809-8511