557 Rue Notre-Dame

Repentigny (Repentigny), Lanaudière

Commercial
4 800 pi² (446 m²)
Terrain 30 000 pi²
Construite en 2012

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 21849550 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 526,4 % à notre estimation (718 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des commercials à vendre à Repentigny (médiane 1 022 450 $, 14 annonces).
938 $/pi², soit +90,6 % par rapport à la médiane à Repentigny (492 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 3 de moins que la médiane à Repentigny (66 j).
Prix demandé = 5.47 × la valeur au rôle (822 000 $).
Grand terrain : 30 000 pi² (0.69 acre).
Score de quartier 61.3/10 · transport 59.9 · marche 41.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial construit en 2012 offrant une excellente visibilité sur la rue Notre-Dame. Dotée d'un vaste stationnement d'environ 30 places. Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire de renom procurant des revenus locatifs stables. Le 2e étage, d'environ 4800 pi² et accessible par une entrée indépendante, sera disponible pour un propriétaire occupant ou un nouvel utilisateur. Idéal pour des bureaux professionnels, une clinique médicale ou esthétique, ou toute autre activité de services. Terrasse aménagée au 2e étage et ascenseur desservant les locaux. Belle opportunité d'occuper ses propres locaux ou pour investissement. Contactez le courtier inscripteur pour le détail du revenu locatif. Le bail de Groupe Jean Coutu sera disponible pour révision suite à une promesse d'achat acceptée.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Revêtements : Béton, Pierre, Vinyle
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Membrane élastomère
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J6A 2T6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-AqDtBSMkpkWWxscBYq6u9Q-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 3 607 800 $ (2026)
region: Lanaudière
Nombre d'étages: 2
Taxes scolaires: 2 425 $/an (2025)
Taxes municipales: 84 742 $/an (2026)
Exclusions: Biens des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=21849550
Courtier inscripteur: Desrochers Marlène — (514) 969-9101