638 Ch. St-Germain

Description

VOYEZ GRAND! Aire d'étage de 4 096 pi² selon le rôle, terrain intime de plus de 33 000 pi² sans voisin arrière et garage détaché surdimensionné, chauffé, sur deux étages! Grandes pièces, cuisine avec armoires en bois, granit et appareils Thermador. Deux chambres actuelles au RDC, avec possibilité de rétablir la troisième après reconfiguration. Larges passages facilitant la circulation. À l'étage, ancien espace intergénérationnel actuellement utilisé comme bureau, avec tuyauterie de cuisine conservée. Réaménagement soumis aux vérifications et autorisations requises. VOYEZ GRAND, À L'INTÉRIEUR COMME À L'EXTÉRIEUR. Au 638, chemin Saint-Germain à Prévost, l'espace se remarque dès l'entrée. Avec 4 096 pi² d'aire d'étage selon le rôle d'évaluation, cette propriété offre des pièces généreuses partout dans la maison, une circulation confortable et un vaste terrain de plus de 33 000 pi² aménagé pour préserver votre intimité. La cuisine donne le ton avec ses armoires en bois, ses comptoirs de granit, ses appareils Thermador haut de gamme et ses grandes dimensions. La salle à manger permet de réunir famille et amis sans se sentir à l'étroit, tandis que le salon offre toute la place pour créer un espace accueillant. Cette générosité se retrouve jusque dans les chambres et les espaces complémentaires : chacun peut profiter de son espace. Construite au niveau du sol, sur dalle de béton et sans sous-sol, la maison regroupe ses principales pièces de vie au rez-de-chaussée. Ses larges ouvertures de portes et ses espaces de circulation généreux facilitent les déplacements en fauteuil roulant. Un aménagement pensé pour circuler confortablement au quotidien, avec deux chambres actuelles au même niveau, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Deux anciennes chambres ont été réunies; une reconfiguration permettrait de rétablir une troisième chambre au rez-de-chaussée. La salle d'eau comprend l'espace laveuse-sécheuse. À l'extérieur, l'intimité repose sur des éléments bien concrets. Aucun voisin à l'arrière, une large bande d'arbres du côté droit et un muret surélevé du côté gauche créent une séparation avec les propriétés voisines. Vous profitez ainsi d'une vaste cour où vous installer, recevoir et passer du temps dehors à l'abri des regards. À l'étage, l'ancien espace intergénérationnel est actuellement utilisé comme bureau. La tuyauterie de cuisine a été conservée pour un éventuel réaménagement, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires. Une grande galerie privée prolonge cet espace à l'extérieur. Sa configuration permet également d'envisager un projet de fermeture, dont la faisabilité et les autorisations devront être confirmées. Le garage détaché chauffé sur deux étages constitue un autre atout majeur. Avec ses dimensions annoncées de 29,3 × 26 pieds, de forme irrégulière, il offre un volume appréciable pour vos véhicules, vos équipements et vos projets. Le vaste stationnement extérieur et l'ancien garage attaché, aujourd'hui aménagé en salle d'entraînement, ajoutent encore à la polyvalence de la propriété. DE GRANDES PIÈCES, UNE CIRCULATION AISÉE, UN TERRAIN INTIME ET DES ESPACES QUI S'ADAPTENT À VOTRE VIE : VENEZ DÉCOUVRIR TOUTE L'AMPLEUR DU 638, CHEMIN SAINT-GERMAIN.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte, Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
• •Armoires : Bois
• •Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Borne de recharge – niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : PVC
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz, Poêle à bois
• •Garage : Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Bois, Simili-Pierre
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Intergénération
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : Aucun sous-sol
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Chambre à coucher — 15,6 × 15,8 pi (Bois)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 7,2 × 6,0 pi (Céramique)
• •Cuisine — 14,5 × 24,3 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 7,9 × 7,7 pi (Céramique)
• •Bureau à domicile — 11,5 × 11,3 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 14,9 × 24,3 pi (Céramique)
• •Salon — 9,5 × 17,3 pi (Bois)
• •Salon — 18,3 × 15,5 pi (Bois)
• •Autre — 16,7 × 21,7 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 24,1 × 18,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 17,9 × 17,4 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,0 × 9,4 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 9,4 × 8,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,7 × 12,4 pi (Céramique)
• •Autre — 21,8 × 23,0 pi (Béton)
• •Salle d'eau — 6,3 × 11,1 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J0R 1T0

cover thumb

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Évaluation municipale

1 272 100 $ (2026)

Nombre de pièces

11

region

Laurentides

Taxes scolaires

861 $/an (2026)

Taxes municipales

7 694 $/an (2026)

Inclusions

Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle (électroménagers haut de gamme Thermador), luminaires, stores, rideaux, borne de recharge électrique, support mural pour télévision.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=21162656

Courtier inscripteur

Siciliano Gabriel — (514) 572-9792