34 Mtée des Bouleaux

Delson, Montérégie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
1 107 pi² (103 m²)
Terrain 4 968 pi²
Construite en 1964

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 20857006 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,1 % à notre estimation (540 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Delson (médiane 639 000 $, 41 annonces).
424 $/pi², soit −12,7 % par rapport à la médiane à Delson (486 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 5 de plus que la médiane à Delson (57 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (408 000 $).
Score de quartier 82.8/10 · transport 69.8 · marche 73.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison plain-pied des années 60. Située dans un secteur tranquille et recherché de Delson, cette maison offre une belle opportunité à ceux et celles qui souhaitent faire des rénovations. Idéal pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, tout en restant proche des commodités, bien situé pour l'accès aux grands axes routiers et aux ponts menant à Montréal. Maison plain-pied des années 60. Située dans un secteur tranquille et recherché de Delson, cette maison offre une belle opportunité à ceux et celles qui souhaitent faire des rénovations. Idéal pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, tout en restant proche des commodités, bien situé pour l'accès aux grands axes routiers et aux ponts menant à Montréal.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Armoires : Mélamine
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Bi-énergie, Électricité, Mazout
•Équipement disponible : Cour privée, Thermopompe centrale
•Fenêtres : Aluminium, PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Détaché
•Revêtements : Granulat (agrégat)
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,9 × 10,0 pi (Bois)
•Cuisine — 8,1 × 14,3 pi (Linoléum)
•Salle à manger — 15,9 × 18,6 pi (Bois)
•Salle familiale — 11,4 × 20,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,3 × 14,4 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,10 × 8,1 pi (Céramique)
•Atelier — 8,0 × 13,2 pi (Béton)
•Salle familiale — 12,11 × 13,7 pi (Plancher flottant)
•Bureau à domicile — 11,0 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Salon — 18,3 × 10,4 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6,1 × 10,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,3 × 13,0 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J5B 1L3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-k4mGfsZnTUiwV3SdEW00Lw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 408 000 $ (2025)
Nombre de pièces: 12
region: Montérégie
Coût d'énergie: 1 714 $/an
Taxes municipales: 2 693 $/an (2025)
Taxes scolaires: 279 $/an (2025)
Inclusions: Luminaires, rideaux et tringles, stores, réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle
Exclusions: Réfrigérateur et congélateur du sous-sol, laveuse et sécheuse, effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=20857006
Courtier inscripteur: Vigneault Salina — (514) 347-9937