1288 Route 138

Petite-Rivière-Saint-François, Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
735 pi² (68 m²)
Terrain 337 630 pi²
Construite en 2023

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 20243981 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 174,6 % à notre estimation (272 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Petite-Rivière-Saint-François (médiane 659 500 $, 46 annonces).
1 019 $/pi², soit +228 % par rapport à la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (311 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 51 de moins que la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (70 j).
Prix demandé = 2.14 × la valeur au rôle (350 100 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 337 630 pi² (7.75 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un secret bien gardé, niché entre forêt majestueuse et lacs privés. Ce chalet repensé à neuf en 2023 vous accueille dans un cocon de cèdre, baigné de lumière sous ses plafonds cathédrale. Une alliance rare entre matériaux nobles, confort moderne et nature brute. Sur plus de 31000 m² de terrain privé, avec 3 lacs exclusifs et un chemin intime, il offre une expérience aussi précieuse qu'authentique. À quelques minutes du Massif de Charlevoix, ce lieu singulier conjugue l'esprit de retraite, de création, d'investissement ou de reconnexion. Tout ici évoque l'exception... et l'évidence d'une visite. Contactez-nous. Niché au coeur d'un domaine boisé de plus de 31 000 m², ce chalet entièrement reconstruit à neuf en 2023 offre un rare mélange d'élégance rustique, de calme absolu et de connexion à la nature. Accessible par un chemin privé, ce refuge se distingue par sa tranquillité et la richesse de son environnement naturel, ponctué de trois lacs privés et d'arbres majestueux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale, la chaleur du cèdre naturel, et l'atmosphère enveloppante qui s'en dégage. Un cocon chaleureux et authentique, aux matériaux choisis avec soin, où chaque détail inspire confort et beauté. Caractéristiques distinctives : - Reconstruction complète en 2023 - 2 chambres confortables, ambiance boisée - Intérieur en cèdre naturel -- murs, plafonds et finitions - Plafond cathédrale dans l'aire de vie - Matériaux de qualité, choisis pour leur durabilité et leur esthétique - Chemin privé menant à la propriété - Terrain de 31366,9 m² avec accès à 3 lacs privés - Arbres matures & biodiversité exceptionnelle Emplacement de choix : Petite-Rivière-Saint-François Un des joyaux de la région de Charlevoix. À proximité : Le Massif de Charlevoix et ses activités 4 saisons (ski, vélo de montagne, randonnée, luge) Le Club Med Charlevoix Le vieux Baie-Saint-Paul (galeries, restos, microbrasseries) La route 138 panoramique, les montagnes, la mer et la nature à perte de vue Un lieu rare, pour se reconnecter à l'essentiel Que ce soit pour y vivre, y créer, ou accueillir vos proches, ce chalet est bien plus qu'une propriété : c'est une expérience, un espace pour ralentir, respirer, et s'émerveiller.

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits de surface
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Cour privée, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Bloc de béton
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Revêtements : Pierre
•Particularités : Accès à l'eau, Boisé, Bordé à l'eau, Enclavé, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Ski de fond
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
•Toiture : Tôle
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Villégiature
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,9 × 4,9 pi (Autre)
•Salle d'eau — 5,1 × 4,5 pi (Autre)
•Salon — 11,0 × 27,8 pi (Autre)
•Salle à manger — 6,8 × 17,1 pi (Autre)
•Cuisine — 7,1 × 17,3 pi (Autre)
•Chambre à coucher principale — 10,8 × 13,1 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 9,9 × 12,1 pi (Autre)
•Salle de bains — 10,8 × 13,1 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code: G0A 2L0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-doUMwBbxxUqbmt7yqZzDLA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 350 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Capitale-Nationale
Coût d'énergie: 1 620 $/an
Taxes municipales: 1 835 $/an (2026)
Taxes scolaires: 228 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires fixes, habillages des fenêtres, poêle à bois, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière.
Exclusions: Meubles meublants et effets personnels, conteneurs sur le terrain.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=20243981
Courtier inscripteur: Gagnon Jason — (418) 522-8831

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