1203-175 Rue de la Montagne

Description

Penthouse de coin d'exception au Brickfields. Vaste et baigné de lumière naturelle, ce condo offre un cadre de vie raffiné avec 2 chambres à coucher, chacune avec salle de bain attenante, bureau, finitions haut de gamme et espaces généreux. Magnifique cuisine de chef avec arrière-cuisine et cellier, idéale pour recevoir avec élégance. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privée de 400 pi² ainsi que d'un balcon wrap-around faisant le tour de l'unité, offrant une abondance d'espace extérieur. Deux garages et double rangement complètent cette propriété exceptionnelle. Une résidence rare alliant espace, luxe, intimité et fonctionnalité. Au coeur du Brickfields, ce somptueux penthouse de coin se distingue par ses dimensions remarquables, son architecture intérieure raffinée et ses espaces extérieurs exceptionnellement généreux. Une résidence rare, pensée pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre élégance, confort et intimité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La position de coin de l'unité lui confère une abondance de lumière naturelle et une sensation d'ouverture omniprésente. Les finitions haut de gamme, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'attention portée à chaque détail témoignent d'un souci d'excellence qui se retrouve dans l'ensemble de la propriété. La résidence propose deux chambres à coucher luxueuses, chacune dotée de sa salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau privé, idéal pour travailler dans un environnement calme et inspirant ou aménager un espace personnel selon vos besoins. Véritable coeur de la maison, la cuisine de chef conjugue design, fonctionnalité et sophistication. Elle est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un cellier, offrant un espace exceptionnel pour recevoir avec élégance tout en maintenant les espaces principaux impeccables et épurés. À l'extérieur, le penthouse révèle toute sa singularité. Une magnifique terrasse privée d'environ 400 pi² constitue une véritable pièce à vivre à ciel ouvert, parfaite pour les réceptions, les repas en plein air ou les soirées tranquilles. Un balcon wrap-around qui s'étend tout autour de l'unité amplifie cette impression d'espace et permet de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Côté commodités, rien n'a été laissé au hasard : deux garages privés et un double espace de rangement complètent cette propriété et répondent aux exigences d'un style de vie sophistiqué et sans compromis. Un penthouse véritablement hors du commun, où la générosité des espaces, la qualité des finitions et l'omniprésence des espaces extérieurs créent une expérience résidentielle aussi élégante que rare. Une propriété signature au Brickfields -- pour ceux qui n'acceptent rien de moins que l'exceptionnel.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Armoires : Thermoplastique
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Thermopompe centrale
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Fenêtres : Aluminium
• •Garage : Double largeur ou plus, Intégré
• •Particularités : Unité de coin
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis, Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Services disponibles : Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Porte-fenêtre
• •Vue : Panoramique, Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 17,9 × 19,4 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,0 × 17,8 pi (Bois)
• •Salle à manger — 10,10 × 18,6 pi (Bois)
• •Autre — 4,0 × 7,1 pi (Bois)
• •Salle de lavage — 7,7 × 8,5 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 4,11 × 6,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 15,10 × 19,6 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 8,2 × 9,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,0 × 10,6 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 14,0 × 16,3 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,2 × 10,10 pi (Céramique)
• •Bureau à domicile — 6,7 × 10,2 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H3C 0A6

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Évaluation municipale

1 911 400 $ (2026)

Nombre de pièces

12

region

Montréal

Nombre d'étages

15

Frais de copropriété

18 300 $/an

Taxes municipales

12 472 $/an (2026)

Taxes scolaires

1 726 $/an (2026)

Inclusions

Tous les électroménagers, habillage de fenêtres et tringles, système domotique, luminaires et fixtures, ouvre-porte de garage.

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs, art.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=17827359

Courtier inscripteur

Barrette Geoffroy — (514) 776-8416

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