518-5175 Rue MacKenzie

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 334 pi²
Construite en 2022

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 17233291 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 53,5 % à notre estimation (903 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.40 × la valeur au rôle (1 051 100 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 73.5/10 · transport 79.7 · marche 97.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue à Westbury Montréal Phase 4 ! Ce condo lumineux d'une chambre et d'une salle de bain offre une aire ouverte, une cuisine moderne, des comptoirs en quartz et de nombreux espaces de rangement. Profitez d'un balcon privé donnant sur la cour intérieure. L'unité comprend une place de stationnement intérieur et un espace de rangement. Les commodités de l'immeuble incluent une piscine sur le toit, un spa extérieur, une salle de sport, des terrasses et des saunas. Idéalement situé à proximité du métro Namur, des commerces, des restaurants, des écoles et des services de proximité. Occupation possible dès le 1er octobre 2026 ! La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le choix du notaire instrumentant devra être convenu d'un commun accord entre l'acheteur et le vendeur. Situé au 5e étage du très recherché Westbury Montréal Phase 4, ce condo lumineux et moderne d'une chambre à coucher et d'une salle de bain offre un espace de vie bien pensé avec des finitions de qualité. L'aire de vie à concept ouvert bénéficie d'une excellente insonorisation et comprend une cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz blanc Perla, électroménagers de qualité et beaucoup d'espace de rangement. Le balcon privé donne sur la paisible cour intérieure, offrant un espace extérieur calme et agréable. L'unité comprend un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé. Idéalement située à proximité des stations de métro Namur et Plamondon, elle offre un accès facile aux commerces, restaurants, parcs, écoles, à l'Université de Montréal, à l'Hôpital général juif, au CHU Sainte-Justine et à l'Hôpital St. Mary. Commodités de l'immeuble : Piscine sur le toit avec vues panoramiques Spa extérieur Grande terrasse sur le toit avec espaces BBQ et repas Deux saunas secs Centre d'entraînement et de cardio entièrement équipé Immeuble sécuritaire et bien entretenu avec ascenseur Parc paysager

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Équipement disponible : Autre
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, École secondaire
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Salle communautaire
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Autre — 5,0 × 6,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 8,0 × 10,0 pi (Céramique)
•Autre — 10,0 × 18,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,11 × 12,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,0 × 8,0 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 5,0 × 5,0 pi (Bois)
•Autre — 5,0 × 12,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: H3W 0B3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-yoEQy4EU7UmRCW-N2shQGw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 424 700 $ (2025)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Frais de copropriété: 4 128 $/an
Taxes municipales: 2 460 $/an (2025)
Taxes scolaires: 295 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=17233291
Courtier inscripteur: Wolf Dylan — (438) 883-6054