501-795 Av. Querbes

Description

QV Outremont, emplacement de choix au coin des rues Querbes et Van Horne, à quelques minutes à pied du métro Outremont. Secteur recherché près des écoles, du campus de l'Université de Montréal et de tous les services à distance de marche. Superbe unité de coin avec 2 chambres et 2 salles de bains. Finitions haut de gamme : quartz, planchers de bois d'ingénierie et grande fenestration. Électroménagers de cuisine neufs inclus. Immeuble en béton avec ascenseur. Espace de rangement inclus. Couvert par la garantie maison neuve. Belle unité de coin lumineuse située au 5e étage, offrant une abondance de lumière naturelle et une aire de vie à aire ouverte bien pensée. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter de l'extérieur ou recevoir. Cette copropriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes comprend une chambre principale avec salle de bains attenante, des finitions de qualité supérieure et une thermopompe murale en complément du chauffage électrique, pour un confort accru toute l'année. L'unité est offerte semi-meublée avec les électroménagers de cuisine inclus, offrant une propriété pratique et clé en main au coeur d'Outremont. Caractéristiques: * Comptoirs et dosseret en quartz. * Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. * Deuxième chambre avec garde-robe double. * Deuxième salle de bains avec espace de rangement supplémentaire. * Espace buanderie à l'intérieur de l'appartement, avec emplacement pour laveuse et sécheuse. * Quincaillerie noire dans la cuisine et les salles de bains. L'accès aux unités se fait par des passerelles extérieures donnant sur la cour intérieure, situées dans la section centrale de l'immeuble, et accessibles par ascenseur ou par escalier. L'ascenseur dessert tous les niveaux, du garage jusqu'au 6e étage. L'eau chaude est incluse et alimentée par un système au gaz. **Sécurité de l'immeuble :** * Accès contrôlé par carte magnétique ou système de proximité * Caméras de surveillance à l'entrée principale et dans le garage * Portes d'unité avec serrure à clé * Système d'interphone téléphonique **Inclusions :** * Espace de rangement (situé au niveau du garage au sous-sol) * Électroménagers de cuisine neufs (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle -- tous de marque Samsung) Les frais de condo comprennent la contribution au fonds de prévoyance, le déneigement, l'aménagement paysager, l'eau chaude des unités privatives, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de gestion et d'administration. **Certaines photos ont été mises en scène virtuellement à des fins illustratives et d'inspiration seulement. Le mobilier et la décoration présentés peuvent ne pas refléter les dimensions réelles de la propriété.

Caractéristiques

• •Vidéo
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Système d'alarme
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Fenêtres : Aluminium, Autre
• •Revêtements : Brique
• •Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Services disponibles : Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Commercial, Résidentiel
• •Salon — 10,8 × 9,5 pi (Bois)
• •Salle à manger — 10,8 × 9,6 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,0 × 13,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 10,3 × 10,3 pi (Bois)
• •Autre — 4,0 × 7,6 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 8,10 × 10,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 4,7 × 7,8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H2V 3W8

cover thumb

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Nombre de pièces

7

region

Montréal

Nombre d'étages

6

Frais de copropriété

3 672 $/an

Inclusions

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle (marque Samsung). Thermopompe murale (chauffage et climatisation).

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=15562501

Courtier inscripteur

Del Giudice Flora — (514) 962-7489