708-1811 Rue William

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
649 pi² (60 m²)
Terrain 325 pi²
Construite en 2013

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 14496799 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (483 000 $), écart +3,1 %.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
767 $/pi², soit +42,4 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 16 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (484 700 $).
Score de quartier 86.8/10 · transport 87.3 · marche 95.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez un style de vie où confort, tranquillité et emplacement travaillent ensemble pour enrichir votre quotidien, au coeur de Griffintown. Situé au dernier étage, ce condo d'une chambre est une unité de coin offrant davantage d'intimité et une belle luminosité naturelle. Profitez d'une piscine extérieure, d'une terrasse sur le toit, d'une salle d'entraînement et d'un lounge urbain. Ici, vous n'achetez pas seulement une propriété : vous choisissez un mode de vie où tout est accessible à pied, du canal de Lachine aux meilleures adresses du Centre-ville de Montréal. LES 3 POINTS FORTS (1) Unité de coin située au dernier étage, offrant davantage d'intimité et une belle luminosité naturelle. (2) Un immeuble à l'ambiance plus calme et résidentielle, tout en étant au coeur de Griffintown. (3) À quelques pas du canal de Lachine, du Centre-ville, du Vieux-Montréal et des meilleures adresses du quartier. LES CARACTÉRISTIQUES + 60,3 m² (environ 649 pi²) selon le plan cadastral + 1 chambre fermée + Unité de coin située au dernier étage + Fenestration généreuse + Aire ouverte salon / salle à manger + Cuisine offrant un bon plan de travail LES INCLUSIONS + Tous les électroménagers + 1 espace de stationnement intérieur (#77) + 1 espace de rangement (#95) + Tous les stores et habillages de fenêtres + Les luminaires + 1 unité de climatisation murale CE QUE COUVRENT LES FRAIS DE CONDOS + Entretien des aires communes + Assurance de l'immeuble + Déneigement et entretien paysager + Frais d'administration et de gestion + Contribution au fonds de prévoyance LES AIRES COMMUNES QUI PROLONGENT VOTRE ESPACE DE VIE + Terrasse commune sur le toit, espace BBQ aménagés et plusieurs zones pour s'asseoir et se détendre + Lounge urbain + Piscine extérieure + Salle d'entraînement + Ascenseur et interphone + Stationnement intérieur et espace de rangement LA LOCALISATION OÙ TOUT EST À PROXIMITÉ + À quelques pas du canal Lachine et à distance de marche du Centre-Ville et du Vieux-Port de Montréal + Tous les services essentiels sont accessibles à pied : épiceries, pharmacies, banques, cafés, restaurants, boutiques, SAQ et bien plus encore. + À 10 minutes en voiture du Marché Atwater (ça se fait à pied aussi) POUR VOS DÉPLACEMENTS + Accès rapide aux principaux axes routiers (A-720, A-10, A-15 et A-40). + Gare Centrale, Métro Bonaventure, REM, transport en commun et piste cyclable (le REV), BIXI et Communauto. ATTRAITS DU QUARTIER FACILEMENT ACCESSIBLES + Canal Lachine + Centre Bell + Vieux-Montréal + New City Gas + Place Jacques-Cartier *Certaines photos ont été modifiées par IA à des fins de présentation.

Caractéristiques

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
•Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Services disponibles : Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,1 × 4,4 pi (Bois)
•Cuisine — 9,1 × 7,5 pi (Bois)
•Salle à manger — 11,1 × 9,7 pi (Bois)
•Salon — 11,1 × 9,7 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,4 × 9,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15,3 × 11,1 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 6,8 × 4,3 pi (Bois)
•Autre — 4,2 × 15,3 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: H3J 0A7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-WilhOs8I80q8Fwxhsc_Edg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 484 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Montréal
Nombre d'étages: 7
Coût d'énergie: 550 $/an
Frais de copropriété: 5 568 $/an
Taxes scolaires: 363 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 613 $/an (2026)
Inclusions: Tous les électroménagers, l'habillage des fenêtres, les luminaires ainsi qu'une unité de climatisation murale.
Exclusions: Tous les effets personnels de l'occupant.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=14496799
Visite virtuelle: https://visit.hausvalet.ca/visit/53616c7465645f5fa401ed75c005af4c7ec92b352160de793474d703f44ee886
Courtier inscripteur: Cadet Karen — (514) 814-4643
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