149 Ch. du Tour-du-Lac

Description

Une adresse qui transcende le luxe. Sur les rives du majestueux Lac-Beauport, cette villa d'exception dévoile une architecture spectaculaire et un art de vivre hors du commun. Derrière son portail privé, un domaine de 60 000 pi² abrite près de 10 000 pi² d'élégance absolue, conçus pour recevoir, se divertir et vivre pleinement. Cinq chambres, cinq salles de bain, gym privé, bar, cinéma et cave à vin composent un univers exclusif. À l'extérieur, une cour arrière digne d'un hôtel de prestige s'ouvre sur le lac, offrant un décor saisissant où chaque saison devient un spectacle. Une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent l'incomparable. Rénovations et ajouts depuis l'acquisition en 2013: Finition du garage et cinéma maison; Tous les planchers de bois refaits; quais de 60 pieds; Aménagement paysager complet avant et arrière: fontaines, piscines, cuisine extérieure, pool house, aménagement de pierre naturelle, Entrée pavé uni, portail et clôture protégeant tout accès au terrain, plante-bandes, arbres matures replantés.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Vidéo
• •Allée : Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Géothermie
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Pierre de béton
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 18,4 × 20,0 pi (Céramique)
• •Salon — 28,6 × 20,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 23,2 × 14,10 pi (Bois)
• •Coin repas — 21,1 × 14,10 pi (Céramique)
• •Cuisine — 17,6 × 25,6 pi (Céramique)
• •Bureau à domicile — 15,9 × 17,1 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 6,1 × 7,1 pi (Céramique)
• •Boudoir — 12,4 × 21,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 17,8 × 25,0 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 14,5 × 14,7 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 5,2 × 9,8 pi (Bois)
• •Salle de bains — 11,5 × 19,11 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 21,6 × 17,3 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,10 × 6,10 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

G3B 0T5

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Évaluation municipale

5 220 100 $ (2027)

Nombre de pièces

34

region

Capitale-Nationale

Taxes municipales

32 986 $/an (2026)

Taxes scolaires

3 703 $/an (2027)

Inclusions

Électroménagers de la cuisine et du bar, luminaires, habillages de fenêtres, mobilier intégré, système de géothermie, accessoires de piscine, accessoires de piscine, système de filtration au chlore, échangeur d'air, système d'alarme, aspirateur central et système de domotique.

Exclusions

Les meubles meublant et les effet personnels du vendeur. Réservoir de propane en location.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EVQUEBEC&NoMLS=14065466

Courtier inscripteur

Gagnon Jason — (418) 522-8831