510-1458 Rue des Bassins

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
926 pi² (86 m²)
Terrain 274 pi²
Construite en 2019

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 12240834 · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,6 % à notre estimation (707 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
906 $/pi², soit +68,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 21 jours, 33 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (803 300 $).
Score de quartier 89.4/10 · transport 90.5 · marche 93.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unité de coin lumineuse de 926 pi², bénéficiant d'une fenestration abondante et d'une agréable ouverture sur le jardin intérieur. Finitions soignées, deux chambres, deux salles de bain complètes, une cuisine fonctionnelle et un balcon avec vue sur le jardin et le canal composent cet espace de vie. La propriété offre un stationnement, prise pour voiture électrique, 2 espaces de rangement, dont un privatif adjacent au stationnement, en plus de 2 espaces pour vélos et 1 rangement pour kayak. Située dans la prestigieuse Phase 4 des Bassins du Havre, la propriété profite d'installations remarquables et d'un accès privilégié au canal Lachine. Unité de coin lumineuse de 926 pi², bénéficiant d'une fenestration abondante et d'une agréable ouverture sur le jardin intérieur. Finitions soignées, deux chambres, deux salles de bain complètes, une cuisine fonctionnelle et un balcon avec vue sur le jardin et le canal composent cet espace de vie. La propriété offre un stationnement, prise pour voiture électrique, 2 espaces de rangement, dont un privatif adjacent au stationnement, en plus de 2 espaces pour vélos et 1 rangement pour kayak. Située dans la prestigieuse Phase 4 des Bassins du Havre, la propriété profite d'installations remarquables et d'un accès privilégié au canal Lachine. À quelques pas du Vieux-Port et directement sur le canal de Lachine, dans un environnement paisible tout en demeurant à proximité du centre-ville, du marché Atwater et des principaux axes routiers. Restaurants, cafés, commerces et services sont facilement accessibles à pied. L'unité : *926 pi² | 2 chambres | 2 salles de bain complètes *1 stationnement intérieur *2 espaces de rangement, dont un privatif adjacent au stationnement *2 espaces privatifs pour vélos et 1 rangement pour kayak *Planchers de bois et plancher de céramique chauffant dans la salle de bain *Balcon donnant sur le jardin intérieur et le canal *Sortie de gaz naturel sur le balcon | BBQ permis Les Bassins du Havre -- Phase 4 : *Finitions raffinées et installations haut de gamme *Chalet urbain au 21e étage avec vues panoramiques *Espace de réception privé disponible sur réservation *Centre sportif de 6 000 pi² *Piscine intérieure, bain vapeur et sauna sec *Toit-terrasse avec piscine de 70 pieds, lounge extérieur et BBQ *Projet certifié LEED À proximité : *Piste cyclable du canal de Lachine *Parc à chiens à environ 150 m *À 5 minutes à pied des rues Peel, Notre-Dame, Wellington et de la Montagne *Future station du REM

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central, Meublé
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Chauffé
•Piscine : Chauffée, Creusée, Intérieure
•Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salle à manger — 13,2 × 10,5 pi (Bois)
•Salon — 13,2 × 14,5 pi (Bois)
•Cuisine — 9,9 × 8,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,4 × 12,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,0 × 9,8 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,4 × 7,9 pi (Céramique)
•Salle de bains — 3,6 × 6,9 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 3,0 × 3,0 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 6,7 × 5,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H3C 0T6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-SUprQxuYH06B5K6vBcuLkg-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 816 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Montréal
Nombre d'étages: 19
Frais de copropriété: 8 244 $/an
Taxes scolaires: 605 $/an (2026)
Taxes municipales: 5 158 $/an (2026)
Inclusions: Appareils électroménagers haut de gamme: plaque induction, four encastré et hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. BBQ (Napoléon) gaz naturel de l'immeuble. Meubles extérieurs. Rideaux sur mesure incluant black-out dans les chambres à coucher. Luminaire. Unité murale salon. Prise pour voiture électrique.
Exclusions: Téléviseur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=12240834
Courtier inscripteur: Lacasse Eve — (514) 913-9175