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Photos : si ag theagency (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

3 900 000 $

À vendreEstimation −94,3 % vs prix · faible confiance

Ch. de Fairfax

Stanstead-Est, Estrie

  • Terrain
  • Terrain 10 436 282 pi²
Annonce d'origine

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 11867627 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 1 648,9 % à notre estimation (223 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 99 % des terrains à vendre à Estrie (médiane 215 000 $, 1 003 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 3 de moins que la médiane à Estrie (69 j).
  • Prix demandé = 32.64 × la valeur au rôle (119 500 $).
  • Grand terrain : 10 436 282 pi² (239.58 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terre agricole de 240 acres, offrant un environnement naturel spectaculaire et un excellent potentiel d'investissement. Présentement exploitée, elle génère un revenu annuel de 38 500 $ grâce à un bail agricole en place. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes emblématiques de la région, dont Jay Peak, Owl's Head, le Mont Orford et le Mont Mégantic. Emplacement privilégié au coeur des Cantons-de-l'Est, à proximité des stations de ski, du plein air et des attraits majeurs de la région. Une opportunité rare alliant rendement et paysages grandioses. - Terre agricole de 240 acres située dans un secteur paisible et recherché de Stansted-Est, offrant un environnement naturel spectaculaire et un potentiel d'investissement remarquable. Présentement exploitée et louée générant un revenu annuel de 38 500 $, elle représente une opportunité solide autant pour l'investisseur que pour l'exploitant agricole. - Le site bénéficie d'un cadre panoramique unique avec des vues imprenables sur les montagnes emblématiques de la région, dont Jay Peak, Owl's Head, le Mont Orford et le Mont Mégantic, offrant un décor grandiose en toute saison. - Située au coeur des Cantons-de-l'Est, la propriété profite d'un accès privilégié à un territoire reconnu pour sa richesse naturelle, ses paysages exceptionnels et ses activités de plein air. La région regorge de destinations prisées comme le parc national du Mont-Orford et ses panoramas spectaculaires, ainsi que les stations de ski réputées d'Owl's Head et d'Orford qui attirent les amateurs de plein air toute l'année. - Un emplacement stratégique combinant rendement agricole, paysages grandioses et proximité des grandes destinations récréotouristiques de la région. - Une propriété rare où investissement et beauté naturelle se rencontrent. - La propriété est située dans la zone A5 du règlement de zonage municipal. Voir le courtier pour la liste des usages et possibilités. Évidemment, tout projet de l'acheteur devra être validé auprès de la municipalité.

Caractéristiques

  • •Approvisionnement en eau : Aucun
  • •Système d'égouts : Aucun
  • •Topographie : Plat
  • •Vue : Sur la montagne, Panoramique
  • •Zonage : Agricole

Détails pratiques

postal code
J0B 3E0
cover thumb
https://blob.source.immo/pic/lis-6A_6qwrkv0ydVoBy3wV0Vg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale
14 088 001 $ (2026)
region
Estrie
Taxes scolaires
10 $/an (2025)
Taxes municipales
1 485 $/an (2026)
listing origin url
https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MARKETINGWEBSITES&NoMLS=11867627
Courtier inscripteur
Bouchard Emmanuel — (579) 594-1985

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