782 Rue Félix-Antoine-Savard

Description

S'imposant sur un vaste terrain de coin à Lévis, le 782 rue Félix-Antoine-Savard se distingue par sa condition clé en main et la qualité de ses mises à jour : cuisine rénovée avec comptoirs en granit, cour clôturée avec piscine creusée chauffée, plafonds de 9 pieds et une rareté concrète sur le marché : un garage double excavé chauffé au propane. Secteur familial établi, à proximité de tous les services et du centre-ville. Planifiez votre visite dès aujourd'hui. Située à l'une des adresses les plus stratégiques de Lévis, le 782 rue Félix-Antoine-Savard s'élève comme un modèle de raffinement. Construite en 2003, cette propriété hors du commun, sise sur un terrain en coin profitant d'un ensoleillement parfait, offre un cadre de vie où le luxe et la fonctionnalité se rencontrent. Les multiples mises à jour et l'entretien méticuleux lui confèrent un cachet chaleureux et une condition clé en main. DES ESPACES PENSÉS POUR LE CONFORT ET LA RÉCEPTION * Dès le hall d'entrée, de splendides céramiques s'étirant jusqu'à la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée, dictent le ton d'une esthétique soignée. * L'épicentre culinaire : Prête pour les amoureux de la gastronomie, la cuisine a été repensée en 2022. Elle est sublimée par des armoires s'élevant jusqu'au plafond, un superbe îlot central et de luxueux comptoirs en granit. * Les commodités : La résidence met à votre disposition deux salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, et une abondance de solutions de rangement à travers tous les niveaux. * Les volumes : Le niveau inférieur révèle une immense salle familiale, véritable espace de rassemblement rythmé par la chaleur d'un poêle à bois à combustion lente installé en 2003. UNE RARETÉ ARCHITECTURALE ET UN SANCTUAIRE EXTÉRIEUR PRIVÉ * Le garage : Le véritable joyau caché de cette demeure réside dans son spectaculaire garage double excavé, chauffé au propane. Cet espace monumental offre des possibilités infinies pour les collectionneurs ou pour l'aménagement d'un vaste atelier. * L'oasis : Entièrement clôturée, la cour arrière invite à la détente estivale avec sa superbe piscine creusée, également chauffée au propane. MISES À JOUR RIGOUREUSES L'esthétisme de cette propriété s'accompagne d'une liste de travaux et d'améliorations : - Nouvelle fournaise électrique, thermopompe centrale et chauffe-eau. - Nouvel échangeur d'air (2022), incluant remplacement et nettoyage complet des conduits par Qualinet. - Nouveau crépi sur la fondation, ajout de pare-feuilles et coupe-froid de la porte de garage. - Nouvelles faîtières et entretien rigoureux des pavés unis. - Certification d'efficacité énergétique Cote ÉnerGuide. - Et bien plus. L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE NATURE ET URBANITÉ Ce havre de paix se situe dans un secteur alliant tranquillité et proximité avec l'effervescence urbaine. Idéal pour les familles, l'emplacement permet un accès rapide à l'École primaire du Boisé, ainsi qu'aux garderies. Le transport en commun s'arrête au pas de la porte. Vous êtes à distance de marche de la piste cyclable et des commerces essentiels (épicerie Maxi, Dollarama, Tim Hortons, pharmacies, commerces, etc.), tout en bénéficiant d'un accès fluide à l'autoroute et au centre-ville à quelques minutes seulement. L'exclusivité n'attend pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et laissez-vous charmer par cette adresse d'exception.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Allée : Double largeur ou plus, Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Autre
• •Garage : Attaché, Autre, Chauffé, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Fibre pressée, Pierre
• •Particularités : Boisé, Coin de rue
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Autre, Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 16,1 × 5,8 pi (Céramique)
• •Salon — 14,1 × 14,9 pi (Bois)
• •Salle à manger — 14,1 × 9,7 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,1 × 12,1 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 10,4 × 5,3 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 15,1 × 11,6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,1 × 13,2 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,4 × 10,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,1 × 10,4 pi (Bois)
• •Salle de lavage — 6,6 × 8,1 pi (Tapis)
• •Salle familiale — 13,0 × 23,1 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 10,1 × 11,3 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

G6C 1P4

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-UUttaVG5U0eVhgmwNbdX5g-v2-sm.jpg

Évaluation municipale

545 800 $ (2026)

Nombre de pièces

12

region

Chaudière-Appalaches

Coût d'énergie

2 270 $/an

Taxes scolaires

363 $/an (2025)

Taxes municipales

4 399 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires (sauf celui de la salle à manger), système de son du salon, hotte de cuisine, miroir des salles de bain (2), meubles de la 2e chambre (armoire, table de nuit, support à TV et TV), stores, pôles à rideaux et rideaux, accessoires de piscine, rouleau à toile de piscine et toile solaire, poêle à bois, pergola, sonnette connectée porte avant, serrures connectées, lumières extérieures connectées, support TV chambre des maitres, bois de chauffage, aspirateur central.

Exclusions

Meubles, électroménagers, effets personnels, tableaux, miroirs (sauf ceux des salles de bain (2)), luminaire de la salle à manger, coiffeuse et banc de la 2e chambre, bidet électrique de la salle de bain, bois de chauffage écologique (sac), gazebo du spa, spa, robot de piscine, caméras intérieures et extérieures, outils du garage, borne de recharge pour véhicule électrique.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=10268815

Visite virtuelle

https://www.instagram.com/reel/Db-8nqKxqVn/?igsh=MXRzMGdiaTNmMXpvOA==

Courtier inscripteur

César Anne-Joa — (418) 957-6821