1301-1280 Rue St-Jacques

Description

Situé dans le prestigieux complexe Jardin Windsor, ce condo donne accès à un impressionnant éventail de commodités : piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, gym entièrement équipée, ainsi qu'un magnifique jardin privé aménagé avec fontaine -- exclusif aux résidents. Profitez d'un stationnement intérieur chauffé (numéro 484) et d'ascenseurs. Idéalement situé entre le centre-ville et Griffintown, à quelques pas des stations de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure, du Centre Bell, et à distance de marche de McGill, Concordia et l'ÉTS. L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Fenêtres : PVC
• •Garage : Intégré
• •Piscine : Chauffée, Creusée, Intérieure
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Services disponibles : Aires communes, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Salle communautaire
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,4 × 4,6 pi
• •Cuisine — 9,6 × 13,2 pi
• •Salle à manger — 10,1 × 12,6 pi
• •Salon — 11,7 × 13,0 pi
• •Chambre à coucher principale — 11,0 × 11,7 pi
• •Penderie (Walk-in) — 4,7 × 8,1 pi
• •Chambre à coucher — 9,6 × 9,10 pi
• •Salle de bains — 8,6 × 9,8 pi
• •Salle de lavage — 2,10 × 3,3 pi

Détails pratiques

postal code

H3C 0G1

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Évaluation municipale

562 300 $ (2026)

Nombre de pièces

6

region

Montréal

Nombre d'étages

17

Coût d'énergie

849 $/an

Frais de copropriété

5 796 $/an

Taxes municipales

3 434 $/an (2026)

Taxes scolaires

439 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur (Samsung), micro-ondes avec hotte intégrée (GE), lave-vaisselle (GE), four (Samsung), laveuse, sécheuse (GE), support mural pour téléviseur, luminaires, chauffe-eau électrique dans la chambre, tous les rideaux et tringles sur mesure.

Exclusions

Télévision

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=10419786

Courtier inscripteur

Samson Katia — (514) 939-3163

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