Côte St-Patrick

Saint-Colomban, Laurentides

Terrain
7 318 700 pi² (679 929 m²)
Terrain 7 318 747 pi²

Source : si ag jga · JGA Équipe Commerciale (Royal LePage) · n° 28535766 · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 161 % à notre estimation (611 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des terrains à vendre à Saint-Colomban (médiane 239 000 $, 34 annonces).
0 $/pi², soit −91,2 % par rapport à la médiane à Saint-Colomban (2 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 51 de moins que la médiane à Saint-Colomban (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.85 × la valeur au rôle (559 200 $).
Grand terrain : 7 318 747 pi² (168.02 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SUPERBE et IMMENSE TERRAIN RÉSIDENTIEL à Saint-Colomban! Situé sur la rue Côte St-Patrick, ce vaste terrain en zone blanche déploie plus de 7 318 700 pi² en pleine nature. Grâce à son zonage H1-037 et H1-040, le site convient parfaitement aux projets unifamiliaux (H-1). La zone H1-040 autorise aussi la gestion forestière (opérations sylvicoles et coupes d'assainissement). Un environnement paisible, à proximité de la plupart des services et idéal pour concrétiser un beau projet domicilaire ou meme exploitation hotelière, Station SPA, mini-maisons, etc. Vérifications d'usage à faire avec les autorités compétentes concernées Zonage : Zoné blanc (Normes d'urbanisme : zones H1-037 et H1-040) Usages permis : Habitation unifamiliale (H-1) Spécificités Zone H1-040 : Opérations sylvicoles et coupes d'assainissement autorisées pour la gestion forestière Superficie : 679 934,50 m² (~ 7 318 700 pi²) Magnifique potentiel d'aménagement dans un cadre naturel. L'acheteur devra valider la faisabilité de son projet et l'obtention des permis nécessaires auprès de toutes autorités compétentes concernées et de la ville de Saint-Colomban.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
•Système d'égouts : Aucun
•Vue : Sur la montagne
•Zonage : Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature

Détails pratiques

postal code: J5K 1T1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-1fRaIO8VXk-rYok2VMkWvw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 388 600 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes municipales: 3 475 $/an (2026)
Taxes scolaires: 459 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=28535766
Courtier inscripteur: Légaré Stéphane — (514) 991-3030