402-11700 Rue de l'Avenir

Mirabel, Laurentides

Commercial
1 331 pi² (124 m²)
Terrain 3 436 pi²
Construite en 2018

Source : si ag jga · JGA Équipe Commerciale (Royal LePage) · n° 26890996 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,1 % à notre estimation (590 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 0 % des commercials à vendre à Mirabel (médiane 2 662 500 $, 18 annonces).
501 $/pi², soit +34,1 % par rapport à la médiane à Mirabel (374 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 0 de moins que la médiane à Mirabel (60 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (519 100 $).
Score de quartier 52.2/10 · marche 38.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*****Condo commercial de prestige à la Cité Mirabel.****Offrez à votre entreprise une adresse qui inspire confiance et distinction! Situé au 4e étage d'un immeuble moderne et raffiné, ce condo commercial de 1 331 pi² propose un environnement unique au coeur de la prestigieuse Cité Mirabel. Avec ses plafonds en bois et poutres apparentes, le local allie chaleur et élégance contemporaine. Sa luminosité abondante met en valeur chaque espace et crée un milieu de travail stimulant et accueillant. **** À noter le montant du loyer n'inclus la TPS et TVQ ****

Caractéristiques

•Allée : Asphalte
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Borne de recharge – niveau 2, Climatiseur central
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fondation : Béton coulé
•Genre de commerce : Bureau
•Proximité : Autoroute/Voie rapide
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J7J 0G7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-O1MEInen7kmxZkk7Tce8fQ-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 442 600 $ (2025)
region: Laurentides
Coût d'énergie: 979 $/an
Frais de copropriété: 10 932 $/an
Assurances: 671 $/an
Taxes municipales: 7 080 $/an (2025)
Taxes scolaires: 351 $/an (2025)
Inclusions: Comptoir de réception, luminaires, Stores.
Exclusions: Meubles meublant appartenant au locataire.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=26890996
Courtier inscripteur: Limoges Michel — (514) 953-9940