753 Rue De Martigny O.

Saint-Jérôme, Laurentides

Terrain
35 450 pi² (3 293 m²)
Terrain 35 450 pi²

Source : si ag jga · JGA Équipe Commerciale (Royal LePage) · n° 16926878 · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 81,2 % à notre estimation (1 591 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 24 % des terrains à vendre à Saint-Jérôme (médiane 925 000 $, 38 annonces).
8 $/pi², soit −70,9 % par rapport à la médiane à Saint-Jérôme (29 $/pi²).
En ligne depuis 27 jours, 41 de moins que la médiane à Saint-Jérôme (68 j).
Prix demandé = 0.07 × la valeur au rôle (4 238 500 $).
Grand terrain : 35 450 pi² (0.81 acre).
Score de quartier 41.6/10 · transport 38.7 · marche 3.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain COMMERCIAL / INDUSTRIEL de 35 450 pc super bien localisé et avec tests de sols et biologistes de disponibles, plans de bâtiment projetés, piquetage et plus. L'eau (aqueduc) et égouts passent sur le boul. de Martigny. Possibilité d'acquérir le terrain d'en arrière de 63 578 pc comportant certains enjeux mais pour un SUPER prix. Saisissez cette opportunité de construire vos propres bureaux selon vos besoins spécifiques. Références en construction et consultants en urbanisme de disponibles. Ce terrain au grand potentiel offre un cadre idéal pour vos projets commerciaux, industriels ou à usage mixte. Pour concrétiser votre vision, explorer toutes les opportunités et garantir la réussite de votre investissement, faites équipe avec des experts du secteur et faire toutes vos verifications dilligentes avec les autorités compétentes concernée et experts.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Particularités : Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Zonage : Commercial, Industriel

Détails pratiques

postal code: J5L 1Z6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-uPZpQqn_T0-smluDdvMzNg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 344 200 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 177 $/an (2026)
Taxes municipales: 6 466 $/an (2026)
Inclusions: Possibilité de vendre à part: Les portes de garages, fenêtres et fermes de toit. Projet déposé à la ville ainsi que les procédures, plans et permis obtenus (valeur 75 000$ environ).
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=16926878
Courtier inscripteur: Légaré Stéphane — (514) 991-3030