Route 112

Beaulac-Garthby, Chaudière-Appalaches

Terrain
Terrain 177 990 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 28944567 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 64 % à notre estimation (256 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des terrains à vendre à Beaulac-Garthby (médiane 128 500 $, 6 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 6 de moins que la médiane à Beaulac-Garthby (68 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (63 000 $).
Grand terrain : 177 990 pi² (4.09 acre).
Score de quartier 37.9/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand terrain boisé de 4,09 acres à proximité du lac Aylmer, à Beaulac-Garthby. Idéal pour profiter pleinement de vos loisirs : sports nautiques, baignade, pêche, ainsi qu'un accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige. Grâce à son zonage polyvalent, ce site offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Terrain majoritairement boisé, une partie est déjà déboisée, d'une superficie de 4,09 acres situé près du Lac Aylmer, en face du Camp Confort. On y retrouve un boisé mixte, dominé par des conifères. Le lot se trouve en 3e rang du lac, un emplacement idéal pour les amateurs de nature! Pour une petite escapade sur le lac, une rampe de mise à l'eau est accessible à la marina. Une école primaire se trouve à ± 3 km. Le terrain est borné. Il est desservi par des services d'électricité mais n'y est pas raccordé. Il n'est pas desservi par des services d'aqueduc et d'égout. Le terrain est situé dans une zone permettant divers usages résidentiels, commerciaux, industriels, agricoles, forestiers. Le zonage résidentiel permet: habitations unifamiliales, habitations mixtes. Le zonage commercial permet: commerce et service complémentaires aux activités agricoles ou forestières et liés à une entreprise agricole ou forestière; commerce et service complémentaires aux activités agricoles ou forestières. Le zonage industriel permet: industrie complémentaire aux activités agricoles ou forestières et liée à une entreprise agricole ou forestière; industrie complémentaire aux ressources agricoles ou forestières. Le zonage agricole et forestier permet: agriculture et foresterie sans nuisance. Le zonage permet également l'exploitation minière, les carrières, gravières et sablières. Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Particularités : Terrain boisé mixte, Boisé
•Proximité : École primaire, Autre
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Agricole, Commercial, Forestier, Industriel, Autre, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G0Y 1B0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-iGriJKBzdEeL2NP9ySKTyQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 63 000 $ (2026)
region: Chaudière-Appalaches
Taxes scolaires: 30 $/an (2026)
Taxes municipales: 466 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=28944567
Courtier inscripteur: Milliard-D'Anjou Vanessa — (819) 563-1010