2455 Rue Paul-Lemay

Sainte-Angèle-de-Prémont, Mauricie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
130 030 pi² (12 080 m²)
Terrain 130 031 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 28152614 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 331,7 % à notre estimation (167 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Sainte-Angèle-de-Prémont (médiane 324 900 $, 5 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 2 de plus que la médiane à Sainte-Angèle-de-Prémont (59 j).
Prix demandé = 28.21 × la valeur au rôle (25 700 $).
Grand terrain : 130 031 pi² (2.99 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plain-pied de 4 chambres (2 RDC et 2 sous-sol), 2 sdb sur terrain 130030pi2. Zonage mixte : commercial pour le garage, résidentiel pour la maison, le tout en zone agricole. Garage-entrepôt 48'x95' pouvant contenir jusqu'à 6 autobus. Vieux hangar 23'x34'. Situé à 25 minutes environ des autoroutes 40 ou 55, idéal pour compagnie de transport ou pour entreposer machinerie tout en vous logeant. Garage - Entrepôt 48'L x 95'P - Hauteur 13'5" Porte de garage 1 : 10'8"L x 12'H Porte de garage 2 : 11'10" x 12'H Porte de garage 3 : 11'10" x 12'H + pitt de changement d'huile + fournaise au bois à reconnecter. Vieux Hangar: 23'L X 34'P Porte de garage 1= 10'L x 8'6"H Porte de garage 2= 12'L x 9'6"H + le plafond en pente soit 9' dans le plus bas et 11'8" dans le plus haut. Panneau électrique de la maison 200 AMP à braker (disjoncteur). Réservoir d'eau chaude 2019. Une portion de l'immeuble sera taxable (pourcentage à être confirmé par le comptable du Vendeur - information en attente).

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Abri d'auto : Attaché
•Armoires : Bois
•Allée : Non Pavée
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Détaché
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Tôle
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Aluminium
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : Aluminium
•Zonage : Agricole, Commercial, Résidentiel
•Salon — 11.1 × 11.1 pi (Bois)
•Cuisine — 10.8 × 18.5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12 × 11.11 pi (Bois)
•Salle de bains — 5.6 × 8.8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9.2 × 9.5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11.3 × 8.9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.4 × 10.4 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 20.1 × 18.2 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8 × 4.7 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J0K 1R0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-KoKdayy5P0amrk5WDzomeA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 228 400 $ (2025)
Nombre de pièces: 9
region: Mauricie
Électricité: 3 050 $/an
Taxes municipales: 1 332 $/an (2025)
Taxes scolaires: 124 $/an (2025)
Inclusions: Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, 1 bac à déchets, 1 bac à récupération, le poêle à bois dans l'entrepôt et le poêle à bois de la maison.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=28152614
Courtier inscripteur: Fournier Patrick — (819) 697-5553