146 Rue Therrien

Description

Charmante propriété au cachet chaleureux située à Saint-François-Xavier-de-Brompton. Elle offre des pièces lumineuses, une configuration fonctionnelle et une ambiance accueillante. Son grand terrain de près de 12 000 pi², bordé de verdure et d'arbres matures, procure un bel espace extérieur. Avec ses 4 chambres, ses espaces de vie confortables, cette maison représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une propriété abordable à personnaliser selon leurs goûts. À découvrir! Bienvenue au 146, rue Therrien, à Saint-François-Xavier-de-Brompton, une propriété pleine de charme qui saura plaire aux acheteurs à la recherche d'une maison chaleureuse offrant de beaux espaces et un grand terrain. Dès l'arrivée, son architecture et ses détails extérieurs lui confèrent un caractère bien à elle. À l'intérieur, on découvre une maison lumineuse et accueillante où les espaces de vie permettent de créer un environnement confortable au quotidien. La propriété compte 4 chambres à coucher, offrant différentes possibilités selon les besoins : chambres pour les enfants, bureau pour le télétravail ou espace pour recevoir famille et amis. L'entrée est pratique et donne accès à un bel escalier de bois qui contribue au cachet de la maison. Les nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité naturelle aux différentes pièces. À l'extérieur, le terrain d'environ 11 892 pi² constitue certainement l'un des beaux atouts de la propriété. La végétation mature et les arbres qui l'entourent créent un environnement agréable où il est possible d'aménager différents espaces pour profiter pleinement de la belle saison. Quelques caractéristiques : 4 chambres à coucher Terrain d'environ 11 892 pi² Fenêtres en PVC Chauffage électrique Thermopompe Entrée électrique de 200 ampères Toiture en bardeaux d'asphalte Revêtement extérieur en vinyle Entrée asphaltée Plusieurs espaces de rangement Secteur paisible de Saint-François-Xavier-de-Brompton Cette propriété représente une option intéressante pour un premier acheteur, une petite famille ou encore pour quelqu'un qui souhaite acquérir une maison à un prix accessible et y apporter progressivement sa touche personnelle. Une maison offrant beaucoup de potentiel, un beau terrain et la possibilité pour ses prochains propriétaires de la faire évoluer selon leurs besoins. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Équipement disponible : Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Topographie : Plat
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
• •Zonage : Résidentiel
• •Salle de bains — 9.1 × 15.4 pi
• •Chambre à coucher — 9.6 × 8.4 pi
• •Chambre à coucher principale — 12.2 × 9.3 pi
• •Cuisine — 11.2 × 6.2 pi
• •Salle à manger — 14.11 × 7.1 pi
• •Autre — 5.5 × 8.11 pi
• •Chambre à coucher — 9.7 × 11.5 pi
• •Chambre à coucher — 12.6 × 11.1 pi
• •Salle familiale — 17.1 × 20.7 pi

Détails pratiques

postal code

J0B 2V0

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Évaluation municipale

240 000 $ (2023)

Nombre de pièces

9

region

Estrie

Taxes scolaires

146 $/an (2026)

Taxes municipales

1 654 $/an (2026)

Inclusions

Lave-vaisselle, thermopompe, meubles, électroménagers et équipements laissés sur place.

Exclusions

Laveuse et sécheuse et effets du vendeur.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=27283628

Courtier inscripteur

Lachance Édith — (819) 300-9008