575 Rue Yvonne-L.-Bombardier

Valcourt - Ville, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
756 pi² (70 m²)
Terrain 2 987 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 27207003 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10 % à notre estimation (382 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Valcourt - Ville (médiane 418 272 $, 6 annonces).
456 $/pi², soit +11,2 % par rapport à la médiane à Valcourt - Ville (410 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 0 de moins que la médiane à Valcourt - Ville (60 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (260 300 $).
Score de quartier 38.0/10 · marche 22.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jumelé de plain-pied en construction dans un quartier en développement à Valcourt. Cette unité de gauche pourrait accueillir 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une aire ouverte avec salle à manger, cuisine et salon, une chambre avec une garde-robe double et une salle de bains munie d'un bain-douche. La cuisine est dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio donnant sur un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. Le sous-sol pourrait contenir une salle familiale, 2 chambres et 1 salle de bains. 1ers acheteurs admissibles à certains crédits! La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 512 pi². Particularité extérieure : Patio de 12 x 12 pi à l'arrière. Jumelé de plain-pied en construction sur un terrain de 2 986,99 pi² situé sur une rue sans issue dans un quartier en développement à Valcourt. Cette unité de gauche offre une possibilité de 3 chambres à coucher, dont la ch. principale à l'étage, et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR pendant 5 ans après la construction. Le hall d'entrée à palier est muni d'une garde-robe. Le rez-de-chaussée est aménagé d'une aire ouverte composée d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon, ainsi que d'une chambre à coucher et une salle de bains. La cuisine est équipée d'un îlot avec un comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, de belles armoires jusqu'au plafond et d'un évier double. Une porte-patio donne sur le patio à l'arrière. La chambre principale est dotée d'une grande garde-robe double et la salle de bains dispose d'un bain-douche avec des murs en céramique. Le sous-sol est à aménager. L'espace pourrait accueillir une salle familiale, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Les installations laveuse-sécheuse se trouvent au bas de l'escalier. Le prix pour l'aménagement du sous-sol varie entre 28 000$ et 32 000$ selon le modèle, taxes en sus. Admissible au remboursement de TPS du Gouvernement ainsi que le crédit d'impôt pour le remboursement de la taxe de bienvenue aux premiers acheteurs. Voir critères pour admissibilité. Puisque la propriété n'est pas encore construite, le rôle d'évaluation, les taxes municipales et les taxes scolaires n'ont pas encore été émis. Le notaire pour la transaction sera au choix du vendeur. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété se situe à ± 2 km d'une école primaire, une école secondaire et 2 CPE. On retrouve également à proximité des parcs et un aréna. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Salle de bains/salle d'eau : Autre
•Particularité de la construction : Neuve
•Armoires : Mélamine
•Particularités : Cul-de-sac
•Allée : Non Pavée
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autre, Parc-espace vert
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Vinyle
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4.6 × 7.8 pi (Céramique)
•Salle à manger — 12.11 × 10.7 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 11.6 × 9.7 pi (Plancher flottant)
•Salon — 11.1 × 9.7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 10.11 × 11.5 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8.8 × 8.6 pi (Céramique)
•Salle familiale — 14.8 × 8.11 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 10.4 × 9.1 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 10.4 × 9.7 pi (Béton)
•Salle de bains — 6.1 × 8.2 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0E 2L0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-lHaLRK0OFEmHc0AkZQx_Gg-v2-sm.jpg
Nombre de pièces: 10
region: Estrie
Inclusions: Hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=27207003
Courtier inscripteur: Smith-Kingdon Jason — (819) 446-2323