1140 Rue Victor-Dupuis

Description

Charmant condo situé dans le secteur Nord de Sherbrooke dans un immeuble de 4 unités. Située au 2e étage, cette unité offre 3 chambres à coucher, dont la principale avec walk-in, 1 salle de bains ainsi qu'une salle de lavage. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comprennent un salon avec portes-jardin donnant accès au patio, une salle à manger et une cuisine avec comptoir-lunch. Vous apprécierez également la vaste galerie, l'espace de rangement dans la remise ainsi qu'un stationnement extérieur. À proximité de plusieurs services, écoles, CPE, du Carrefour de l'Estrie, du Plateau St-Joseph et du Bois Beckett. Particularités extérieures : Vaste galerie en fibre de verre de 20 X 11,10 pi. Espace de rangement dans la remise. Stationnement extérieur. Charmant condo situé dans le secteur Nord de Sherbrooke, dans un immeuble de 4 unités. Située au 2e étage, cette unité offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains ainsi qu'une salle de lavage. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comprennent un salon avec portes-jardin donnant accès au patio, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec comptoir-lunch, dosseret en céramique et évier double. L'unité détient 3 chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in de 10,2 X 4 pi et une salle de bains équipée d'un bain et d'une douche. Une salle de lavage offre une penderie, un grand rangement de 7,8 X 4,10 pi et les installations laveuse-sécheuse. Le condo est situé à ± 1,3 km d'une école primaire et d'un CPE et à - de 3 km d'une école primaire, d'une école secondaire privée et d'un CPE. À proximité du Carrefour de l'Estrie, du Plateau St-Joseph et du Bois Beckett. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
• •Sous-sol : Aucun sous-sol
• •Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
• •Armoires : Mélamine
• •Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Bois
• •Topographie : Plat
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6.5 × 7.1 pi (Couvre-sol souple)
• •Salon — 13.6 × 13 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle à manger — 11.8 × 12 pi (Couvre-sol souple)
• •Cuisine — 10 × 8.8 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher principale — 13.2 × 13 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 10.7 × 12 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 10.3 × 10.2 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle de bains — 8.5 × 10.7 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle de lavage — 5.8 × 10.6 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code

J1L 0G3

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Évaluation municipale

287 400 $ (2026)

Nombre de pièces

9

region

Estrie

Nombre d'étages

2

Frais de copropriété

2 400 $/an

Électricité

1 260 $/an

Taxes scolaires

179 $/an (2026)

Taxes municipales

2 500 $/an (2026)

Inclusions

Pôles, luminaires, hotte micro-ondes, panneaux d'insonorisation du bureau (6), échangeur d'air, thermopompes murales et accessoires, toile d'intimité du balcon.

Exclusions

Biens et effets personnels des propriétaires, rideaux, lave-vaisselle, écran d'ordinateur et support fixé au mur du bureau.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=27092199

Courtier inscripteur

Charest Naomi — (819) 563-1010

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