37-39 Boul. Arthabaska E.

Victoriaville, Centre-du-Québec

Commercial
6 chambres
90 000 pi² (8 361 m²)
Terrain 90 040 pi²
Construite en 1960

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 26458362 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 379,4 % à notre estimation (520 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des commercials à vendre à Victoriaville (médiane 847 450 $, 12 annonces).
28 $/pi², soit −80,3 % par rapport à la médiane à Victoriaville (141 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 6 de moins que la médiane à Victoriaville (67 j).
Prix demandé = 3.79 × la valeur au rôle (657 700 $).
Grand terrain : 90 040 pi² (2.07 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain de près de 90 000 pi² situé au coin du rang Allard et du boulevard Arthabaska, offrant un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités. La propriété comprend 4 bâtiments : un motel 70x30 de 6 chambres, un garage 26x40, un autre garage 40x22 et 40x30, ainsi qu'un bureau 48x24 et une remise en tôle 18x20. Plusieurs types de commerce peuvent s'y installer grâce au vaste terrain et à la visibilité exceptionnelle. Rare sur le marché.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Aucun sous-sol
•Particularité de la construction : Plancher de séparation en béton
•Particularités : Coin de rue
•Allée : Asphalte, Non Pavée
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Détaché
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Genre de commerce : Hôtel, Motel
•Aménagement du terrain : Autre
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Fosse septique
•Revêtements : Vinyle
•Type de commerce/Industrie : Service
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: G6T 0S6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-HoIgab8NNESrOHAbNaN0BQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 427 700 $ (2026)
region: Centre-du-Québec
Taxes scolaires: 967 $/an (2025)
Taxes municipales: 21 611 $/an (2026)
Inclusions: Bâtisses et terrain
Exclusions: Effets des propriétaires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=26458362
Courtier inscripteur: Sévégny Max — (819) 350-8898