86-88 Rue Water

Danville, Estrie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
903 pi² (84 m²)
Terrain 8 911 pi²
Construite en 1945

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 26309730 · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,1 % à notre estimation (219 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Danville (médiane 246 250 $, 6 annonces).
187 $/pi², soit +166,9 % par rapport à la médiane à Danville (70 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 13 de plus que la médiane à Danville (33 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1690.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 62.5/10 · marche 38.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Danville (Estrie) : Duplex bien entretenu sur un terrain de 8 911,44 pi², en retrait de la rue offrant une belle intimité. L'immeuble comprend deux logements 4 ½ actuellement loués, lumineux, confortables et en bonne condition. Chacun possède son propre compteur d'électricité, ainsi qu'une thermopompe assurant chauffage et climatisation. Les deux unités bénéficient également de leur propre espace de rangement et le duplex compte 4 stationnements. Situé à distance de marche d'une pharmacie, un dépanneur, une station-service et plusieurs autres commodités.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Abri d'auto : Attaché
•Armoires : Bois
•Particularités : Bordé à l'eau, Boisé
•Allée : Non Pavée
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Autre
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Parc-espace vert
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Vinyle
•Topographie : Plat, En pente
•Vue : Sur le fleuve
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 15.8 × 13.4 pi (PVC)
•Cuisine — 16.7 × 13.4 pi (PVC)
•Salon — 8.9 × 26.2 pi (Bois)
•Salon — 11.5 × 9.8 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 9.5 × 11.2 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 12.2 × 9.8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9.4 × 10.8 pi (PVC)
•Chambre à coucher — 10.4 × 9.8 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10.2 × 9.4 pi (Céramique)
•Salle de bains — 4 × 6.9 pi (PVC)

Détails pratiques

postal code: J0A 1A0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-TRoYEynoZke6CEY549USZA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 129 600 $ (2026)
region: Estrie
Nombre de pièces: 4
Taxes municipales: 2 982 $/an (2026)
Taxes scolaires: 73 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=26309730
Courtier inscripteur: Trépanier Jean-Philippe — (819) 239-6195